Víceúčelová komerční budova, 395 m2, ul. Masarykova, Velké Popovice

Víceúčelová komerční budova: Fitness centrum. Solárium. Floating. Masáže. Kadeřnictví. Oxygenoterapie. Skvělý technický, technologický i formální stav. V blízkosti dálnice D1 Praha - Brno exit 15.

Předmětem prodeje je zděný dům se skladovými prostory v uliční frontě z konce 19. století o dvou nadzemních podlažích, který stojí na vlastním pozemku o výměře 334 m2 v centru Velkých Popovic (ul. Masarykova), cca 80 m od Velkopopovického pivovaru a 24 km od Prahy.

Vchod do budovy a celé první patro je zvýšené a vstup do něj je zajištěn venkovním schodištěm z přilehlého parkoviště o rozloze 67 m2, které je součástí nemovitosti. V prvním patře, které má rozlohu 200 m2, se nachází recepce se zázemím a vstupem do šaten, které jsou vybaveny vlastními toaletami a sprchovými kouty a do vlastního fitness centra s ostatními službami. Objekt disponuje samostatnou chodbou s kamennou stěnou a skleněnými střešními větracími tabulemi umožňující panoramatický výhled na oblohu mezi šatnami a posilovnou, která zároveň slouží jako odpočívárna. Vlastní posilovna má charakter obdélníku a disponuje řadou moderních posilovacích a kondičních strojů a gymnastického vybavení. Výhodou jsou velké prosklené okenní tabule zajišťující příznivé množství slunečního záření do posilovny a také krásný výhled na centrum obce. Z prostor posilovny se lze dostat do místností prvního masážního salonu, solária, floatingu a samostatné místnosti s dalšími posilovacími stroji.

Ve druhém patře, které má rozlohu 120 m2, se nachází kadeřnický salon, kancelář provozního objektu, místnost s technickým zázemím budovy a druhý masážní salon s oxygenoterapeutickým křeslem, ze které se vstupuje na první střešní venkovní terasu o výměře 5 m2. Navíc, v prostorách ochozu, se nacházejí další kondiční fitness stroje. Z kadeřnického salonu je vstup na druhou střešní venkovní terasu o výměře 31 m2. Bezbariérový přístup do budovy zajištěn.

Pod prvním podlažím se nacházejí dva od sebe oddělené skladové prostory. Jeden větší skladový prostor, klenutý o rozloze 30 m2 a jeden menší skladový prostor, o rozloze 9 m2. Celková užitná plocha domu je 395 m2 včetně skladových prostor a teras. Dům je kolaudován jako rekondiční centrum. Z hlediska územního plánu je přípustná změna užívání, například na objekt k bydlení, ubytování, administrativním prostorům, obchodu či služeb nebo k dalším jiným způsobům využití.

Prodejní cena zahrnuje nemovitost s veškerým vybavením, službami a zákaznickou základnou. Možný je také prodej samotné nemovitosti pro jiný účel využití bez vybavení, služeb a zákaznické základny. V případě prodeje samotné nemovitosti bude prodejní cena nižší.

Třída energetické náročnosti F.

Znalecký posudek k dispozici.

Cena je k jednání.

Celkově se jedná o mimořádnou příležitost ke koupi komerčního domu s více účelovým využitím ve vynikajícím formálním i technickém stavu.

Více informací sdělí zástupce prodávajícího Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/874985-nabidka-prodej-nebytoveho-prostoru-masarykova-velke-popovice