
Prodej - dům/vila, 180 m²
U Nemocnice, Vítkov, Opava
3 990 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
U Nemocnice, Vítkov, Opava

Prodej rodinného domu Vítkov, U Nemocnice
Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 706 m². Zastavěná plocha činí 126 m² (včetně garáže o velikosti 20 m²), užitná plocha domu je přibližně 180 m².
Stavba je převážně v původním, ale velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Před cca 20 lety byla kompletně vyměněna střecha včetně krovů, ve větší části domu byla osazena dřevěná euro okna a instalovány deskové radiátory místo původních litinových.
Rozvody elektřiny, vody a odpadu jsou v původním stavu.
Kanalizace je řešena septikem s přepadem do obecní kanalizační sítě.
Podlaha v přízemí je vybetonovaná.
Vytápění domu bylo historicky řešeno kombinací plynového kotle a kotle na tuhá paliva, přičemž ohřev vody zajišťoval elektrický bojler. Vzhledem k současnému technickému stavu je ideální příležitostí zvolit si nový, moderní způsob vytápění dle vlastních preferencí – například s využitím dostupných dotačních programů, s jejichž vyřízením rád pomůžu.
Na pozemku se nachází také zděná dílna o zastavěné ploše 24 m² s přivedenou elektřinou a podkrovním prostorem.
Vítkov nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, zdravotní středisko, lékárnu, obchody a supermarkety, poštu, banky, restaurace, sportovní areály i kulturní možnosti. V okolí najdete krásnou přírodu, ideální pro výlety, procházky i cyklistiku.
Výborná dopravní dostupnost – Opava 25 minut, Fulnek 18 minut, Odry 20 minut
Dům je k dispozici po domluvě. Doporučujeme prohlídku – osobní návštěva napoví nejvíc. Financování zařídíme našim klientům za těch nejlepších podmínek na trhu.
Cena: | 3 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 20.05.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1422 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 126 m²
- Plocha parcely: 706 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Sklep: 30 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.