
Prodej - dům/vila, 552 m²
Vlčice, Trutnov
16 900 000 KčProdej - dům/vila, 552 m²
Vlčice, Trutnov

Prodej rodinného domu 552 m2, Vlčice
Jedná se o zděnou stavbu se třemi nadzemními podlažími a pozemky 6 497 m2.
V přízemí domu se nacházejí 2 samotné bytové jednotky, které nabízejí možnost pronájmu nebo využití pro vícegenerační bydlení. V patře domu se nachází další byt s několika místnostmi. Dům je částečně podsklepený a sklep lze využít například jako vinárnu.
Vytápění je možné plynovým kotlem nebo kotlem na dřevo s rozvodem do radiátorů po celém domě. Dům má několik samostatných okruhů vytápění, které lze libovolně nastavit. Dále je možné topit krbovými kamny, které dodávají útulnější pocit domova. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do dvoukomorového septiku. V roce 2021 prošel dům kompletní rekonstrukcí.
Na zahradě se nachází velký vyhřívaný bazén se zastřešením napojený na tepelné čerpadlo, sauna a vířivka, které poskytují dokonalou relaxaci.K domu náleží garáže a zastřešené parkovací stání pro 6 aut. Pozemky, které patři k nemovitosti jsou zároveň zahrnuty v územním plánu pro možnost další výstavby RD.
Nemovitost je v současnosti využívána ke krátkodobým pronájmům a letní sezóna je již plně obsazena, což umožňuje novému majiteli plynule navázat na zavedený provoz. Díky rozloze objektu a přilehlých pozemků nabízí nemovitost také velký potenciál pro rozšíření podnikání, například o pronájmy pro svatby či firemní akce.
Dům se nachází v klidné části obce Vlčice, pouze 10 min. od Trutnova, 15 min. od Jánských Lázní nebo 20 min. od Pece pod Sněžkou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme financování koupě tohoto domu. Budu se těšit u prohlídky.
Cena: | 16 900 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize RK a právních služeb. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-20370 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 345 m²
- Plocha parcely: 6497 m²
- Užitná plocha: 552 m²
- Sklep: 23 m²
- Terasa: 35 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.