
Prodej bytu, 3+1, 85 m²
Volfartice, Česká Lípa
2 150 000 KčProdej bytu, 3+1, 85 m²
Volfartice, Česká Lípa

Prodej bytu 85 m², Volfartice
Byt 3+1 o celkové užitné ploše 85 m² se nachází v obci Volfartice ve druhém poschodí cihlového dvoupatrového domu bez výtahu. K bytu náleží sklep na palivové dřevo o velikosti 7,9 m² a sklepní kóje na uskladnění věcí běžné potřeby o velikosti 3,9 m². Před domem je k dispozici zahrádka.
Byt byl v rámci rekonstrukce vyštukován a na podlahy byla položena vinylová krytina.
V bytě jsou instalována velkoformátová plastová okna, která zajišťují dostatek světla ve všech obytných místnostech.
Z obývacího pokoje se vchází do lodžie o velikosti 4,5 m². Obývací a dětský pokoj jsou orientovány na jih, kuchyň a ložnice na sever.
Vytápění zajišťují krbová kamna umístěná v chodbě, z nich je rozváděna teplá voda do litinových radiátorů ve všech místnostech. Velkou výhodou je levnější provoz a nezávislost na elektřině nebo plynu.
Zdroj vody je z obecního řádu a odpadní vody jsou vyřešeny čističkou, kterou udržuje obec.
Užitková voda je ohřívaná v bojleru umístěném v koupelně.
Parkovací místa jsou u domu.
Platby do fondu oprav činí 3 400,- Kč.
V roce 2023 byla na domě položena nová střešní krytina a v dohledné době bude provedeno zateplení domu.
V obci je škola, školka, obchod i kostel. Veškerá občanská vybavenost je zajištěna v České Lípě. Dojezdová vzdálenost je 9 km. Cesta autem trvá 11 minut, autobusem 20 minut. Autobusová zastávka je necelých 100 m od domu.
Přes Volfartice vede cyklostezka Varhany, která spojuje Českou Lípu s Panskou skálou v Kamenickém Šenově. V prostředí této přírodní památky se natáčela jedna romantická scéna z pohádky Pyšná princezna. Cyklostezka vyzývá k výletům nádhernými lesy a loukami.
V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku kontaktujte makléře nabídky.
Cena: | 2 150 000 Kč |
Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. |
Datum k nastěhování: | 17.06.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/85 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-416666 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 65 m²
- Celková podlahová plocha: 85 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 4 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.