
Prodej - dům/vila, 291 m²
Buchov, Benešov
5 790 000 KčProdej - dům/vila, 291 m²
Buchov, Benešov
Prodej - dům/vila, 291 m2
Rodinný dům s možností podnikání u Votic, přímo u E55
Nabízíme k prodeji rozlehlý areál o celkové ploše 5 037 m², ideální pro bydlení i podnikání. Z toho 3 345 m² tvoří oplocený funkční celek s rodinným domem a navazující stodolou. Součástí nabídky jsou i dvě přilehlé zemědělské parcely o výměře 1 692 m².
Nemovitost se nachází v obci nedaleko Votic, přímo u frekventované silnice E55. Díky tomu nabízí výbornou viditelnost, snadnou dostupnost a atraktivní komerční potenciál. Lokalita zároveň zaručuje soukromí a dostatek prostoru pro rodinné zázemí.
Do budoucna je plánováno napojení této oblasti na dálnici D3, což ještě zvýší její dopravní atraktivitu.
Vhodné pro rodinné bydlení i podnikatelské aktivity:
Lokalita je dle územního plánu zařazena do zóny BV (bydlení v rodinných domech - venkovské), což umožňuje kombinaci pohodlného bydlení s podnikatelskými záměry.
Hlavní výhody nemovitosti:
-Možnost kombinace bydlení, podnikání i ubytování zaměstnanců
-Rodinný dům: zateplená fasáda, plastová okna, ekologický kotel H8-A se zásobníkem, vhodný pro bydlení, kancelář nebo ubytování
-Navazující stodola: určena k rekonstrukci – možné využití jako dílna, sklad nebo garáž
-Elektřina 3x25 A, voda zadarmo z obecní studny, odpad řešen vlastní jímkou
-Přímý vjezd z E55, oplocený areál (3 345 m²), mírně svažitý terén
-Budoucí sjezd dálnice D3 pouze 8km
Využití dle územního plánu zahrnuje:
-Bydlení v rodinných domech
-Drobná výroba bez negativního vlivu na okolí
-Dílna, sklady, technické zázemí, parkování techniky
-Ubytování zaměstnanců, ubytovací služby s parkováním
-Hobby zemědělství a hospodářské využití
Ideální pro: rodiny hledající bydlení s možností podnikat z domova, stavební nebo servisní firmy, e-shopy, řemeslníky či menší provozy.
Velikosti místností vycházejí ze zaměření skutečného stavu a jsou uvedeny v přiloženém plánku.
Více informací nebo odkaz na webovou stránku nemovitosti rádi poskytneme na vyžádání.
Cena: | 5 790 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N90692 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 313 m²
- Plocha parcely: 5037 m²
- Zahrada: 3345 m²
- Užitná plocha: 291 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.