Hledáte prostorný a světlý byt v lokalitě, kde budete mít vše na dosah?

Tento pečlivě udržovaný byt 3+1 v Zábřehu na Moravě vám poskytne komfortní a útulné bydlení s praktickou dispozicí. Nachází se v klidné a dobře dostupné části města, kde najdete školy, obchody, sportoviště i kulturní vyžití jen pár minut chůze od domu.

Dispozice a vybavení
Celková užitná plocha bytu činí 63 m² včetně balkonu 1,7 m² a sklepní kóje 1 m². V blízké době je plánována přestavba balkonu na větší a komfortnější lodžii, která poskytne více prostoru pro relaxaci.

Bytová jednotka se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Okna jsou orientována na severovýchodní a severozápadní stranu. Ráno vás v ložnici a dětském pokoji přivítají jemné sluneční paprsky a odpoledne pak dodají příjemnou atmosféru kuchyni i obývacímu pokoji.

Byt je ve velmi dobrém stavu, napojen na centrální domovní vytápění s kotlem umístěným v budově. V obývacím pokoji jsou instalovány vertikální žaluzie, které umožňují regulaci světla.

Dispozice bytu je navržena tak, aby maximálně využila prostor a zajistila pohodlné bydlení:
- Obývací pokoj (18,5 m²) poskytuje dostatek místa pro společné chvíle s rodinou, vede z něj vstup na balkon (v budoucnu na lodžii)
- Kuchyně (9,1 m²) je prakticky uspořádaná
- Ložnice (12,4 m²) je vybavena vestavěnou skříní, která nabízí velkorysé úložné prostory
- Druhý pokoj (11,7 m²) lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty
- Předsíň (5,5 m²) se skříní nabízí praktické řešení pro ukládání věcí
- Koupelna (2,1 m²) a samostatná toaleta (0,9 m²) přispívají k pohodlí a praktičnosti bytu

K bytu náleží sklepní kóje. Je možné využívat společnou kolárnu/kočárkárnu.

Perfektní bydlení s výbornou dostupností
Zábřeh na Moravě nabízí nejen kompletní zázemí pro každodenní život, ale i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. V docházkové vzdálenosti jsou mateřská, základní i umělecká škola, gymnázium, obchodní centrum, poliklinika, kulturní centrum, kino, fitness centrum, sportoviště, bazén, městský stadion a třeba také bikros a skatepark. Pro odpočinek a procházky jsou ideální rybník Oborník a Wolkerovy sady.

Milovníci aktivního života ocení i blízkost cyklostezek a přírodních lokalit, ideálních pro procházky a sportovní aktivity. Jen několik kilometrů odtud se nachází Železniční skanzen Lupěné, kam se můžete vydat třeba na kole.

Dostupnost a doprava
Před bytovým domem je parkoviště, v blízkosti se nachází také zastávky autobusu a vlakové nádraží, což umožňuje snadné spojení s ostatními částmi města i okolními regiony.

Podívejte se na videoprohlídku k tomuto bytu, pokud se vám byt zalíbí, zavolejte a potkáme se
na prohlídce!