Prodej - dům/vila, 158 m²
Sadařská, Zaječí, Břeclav
14 300 000 KčProdej - dům/vila, 158 m²
Sadařská, Zaječí, Břeclav
Prodej rodinného domu 4+kk, CPP 158m2, garáž, pozemek 307m2, Zaječí
Parametry nemovitosti:
Dispozice: 4+kk
Podlahová plocha: 158 m2
Pozemek: 307 m2
Zastavěná plocha: 120 m2
Energetická třída: A
2x parkovací stání
Vinný sklep: 25 m2
Retenční nádrž 6m3
Krbová kamna: Schiedel Kingfire Parat Rondo S
Vytápění: Podlahové teplovodní s tepelným čerpadlem vzduch/voda DE DIETRICH ALEZIO M 6 MR/E V200S (včetně elektrokotle a zásobníku TUV 180 L)
Dispozice domu:
1. NP:
Prostorná obývací část + příprava na kuchyňskou linku, krytá terasa, technická místnost, WC, spíž, zádveří
2. NP:
Tři prostorné pokoje, dvě prostorné šatny, dvě koupelny, galerie
Technické vybavení:
Podlahy: Plovoucí podlahy, kročejová izolace z EPS, anhydritový potěr, keramická dlažba a vinylové podlahy
Koupelny: Včetně koupelnového nábytku
Vytápění: Teplovodní podlahové topení ve všech podlažích + krbová kamna
Oplocení: Betonové
Krytá Veranda: 17 m2, ostatní venkovní částí budou srovnány a bude položen předpěstovaný trávník
Příprava na fotovoltaiku a venkovní žaluzie
Lokalita:
Turisticky atraktivní oblast poblíž Vodní nádrže Nové Mlýny a Vinařství u Kapličky
Kompletní občanská vybavenost v obci, včetně mateřské a základní školy
Výborná dopravní dostupnost a klidné prostředí vhodné pro rodiny i investory na rekreace.
Výhody nemovitosti:
Moderní novostavba s možností drobných úprav dle přání
Energeticky úsporné bydlení s velmi vysokým standardem provedení
Klidná lokalita s krásnou přírodou na dosah
Voda je napojena na veřejnou síť, Odpad sveden do obecní kanalizace. elektřina 220/380V. Prohlídka možná kdykoliv po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je vč. provize RK. Více info u průvodce Bidli.
Cena: | 14 300 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 30.06.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-224438 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 307 m²
- Zahrada: 187 m²
- Užitná plocha: 158 m²
- Sklep: 25 m²
- Terasa: 17 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Popis vybavení: koupelna vč. koupelnového nábytku, podlahy, dveře, krbová kamna, betonové oplocení, zastřešená veranda, retenční nádrž 6m3, předpěstovaný trávník, vinný sklep
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.