
Prodej - dům/vila, 106 m²
Husova, Zdice, Beroun
5 790 000 KčProdej - dům/vila, 106 m²
Husova, Zdice, Beroun
Rodinný dům se zahrádkou ve Zdicích, kousek od náměstí
Dům má bohatou historii – kromě bydlení zde v minulosti fungovaly také obchodní prostory. V současnosti je nemovitost užívána jako plnohodnotný rodinný dům.
Dispozice domu: Ve zvýšeném přízemí se nachází čtyři pokoje, kuchyně, koupelna s vanou a pračkou, samostatné WC a také větší místnost bez oken (dříve využívaná jako sklad). Dům je podsklepen.
Součástí domu je rovněž prostorná půda s potenciálem pro půdní vestavbu – kanalizace je již na půdu přivedena. Z horního patra se otevírá krásný výhled do okolní krajiny.
Technické informace a vybavení:
- Vytápění zajišťuje nový plynový kotel.
- Dům je napojen na městskou kanalizaci i vodovod.
- Pro zalévání zahrady lze využít studnu ze sousedního pozemku.
- Plastová okna s trojskly směrem do ulice zajišťují naprostý klid, směrem do dvora jsou kromě kuchyně zachována tradiční špaletová okna.
- Střešní krytina byla vyměněna před 20 lety.
- Elektroinstalace je původní.
Pozemek má celkovou rozlohu 311 m². K dispozici je garáž (vjezd možný menším autem), dílna, kotec pro psa a útulná zahrádka. Parkování je možné také na ulici přímo před domem.
Měsíční náklady na provoz domu (voda, elektřina, plyn) činí cca 6.000 Kč.
Další výhody:
- Dům je ihned k nastěhování.
- Možnost využití dotačního programu „Dům po babičce“ – Nová zelená úsporám, s příspěvkem až 1 milion Kč na rekonstrukci.
Průkaz energetické náročnosti se připravuje – aktuálně je uvedena třída G.
Lokalita: Zdice jsou městem s kompletní občanskou vybaveností – najdete zde mateřskou i základní školu, zdravotnické zařízení, poštu, obchody, restaurace, koupaliště i sportoviště. Skvělá dostupnost – 10 km od Berouna a jen 30 km od Prahy, s rychlým napojením na dálnici D5. V okolí je řada přírodních krás a možností pro volnočasové aktivity. Oblíbený kopec Knihov je dostupný pěšky za pár minut.
Cena: | 5 790 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.05.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-5899 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 153 m²
- Plocha parcely: 311 m²
- Zahrada: 158 m²
- Užitná plocha: 106 m²
- Sklep: 84 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.