Prodej - dům/vila, 113 m²
Nesachlebská, Oblekovice, Znojmo
5 000 000 KčProdej - dům/vila, 113 m²
Nesachlebská, Oblekovice, Znojmo
Prodej RD Oblekovice, ul. Nesachlebská
Dům má charakter statku, byl postaven v první polovině minulého století. Je ve velmi dobrém stavu, obyvatelný a udržovaný, ovšem vyžaduje modernizaci, kterou si dnešní doba žádá. Celková plocha pozemku je 1189m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří pak činí 632m2.
Celá nemovitost a pozemky k ní náležící se rozprostírají na rovinatém terénu, kdy dům je orientován na severozápadní a zahrada na jihovýchodní stranu.
Celá nemovitost je dispozičně velmi dobře řešena. Užitná plocha obytné části domu činí 113m2. A komu by to bylo málo, lze vybudovat i půdní vestavbu, či rozšířit obytnou část o technické místnosti ve dvoře.
Do domu je zavedená elektřina - 220V i 380V. Voda je k dispozici jak z řádu, rozvedená po objektu, tak i z vlastní studny. Ohřev teplé vody řešen bojlerem. Vytápění zajišťují plynové WAW, přitopit si však můžete i malými kamny na dřevo, které jsou umístěny v pravé části domu. Levá část pak nabízí napojení krbu v prostoru obývacího pokoje. Odpady jsou napojeny na veřejnou kanalizaci.
Vchodem z ulice přes zádveří a chodbu se dostaneme na uzavřený dvůr, který nabízí naprosté soukromí. Přímo ponouká k zařízení příjemného posezení, bazénu, ale i hracího koutku pro děti. Nachází se zde také garáž s montážní jámou, černá kuchyně s kachlovými kamny a dřevník. Dvůr uzavírá prostorná průjezdná stodola, která nabízí nemalý prostor k uskladnění věcí, parkování několika aut, či ustájení zvířat. Dále se odtud dostaneme na zahradu, na které se nachází vzrostlé ovocné stromy – třešně, meruňka, švestka, hrušně a jabloň. Příjezd na pozemek je i ze souběžné ulice, právě přes zahradu, skrze stodolu až na dvůr.
Na pozemku lze vystavět další dům, právě do souběžné ulice za zahradou.
Oblekovice jsou jihovýchodní částí města Znojma. Nabízejí nefalšovanou atmosféru klidné vesnice, přitom do města to máte, co by kamenem dohodil. Zajíždí zde MHD, autem do centra je to cca 10 minut. Město Znojmo nabízí veškerou občanskou vybavenost.
Pro milovníky turistiky a památek je jistě zajímavé i okolí obce, a to zejména cyklostezky, řeka Dyje, či vyhlášené Znojemské podzemí. Nachází se zde také jezdecká stáj, s možností jízdy na koních, což ocení zejména děti.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat, ráda Vám sdělím podrobné informace a provedu Vás nemovitostí.
| Cena: | 5 000 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právního servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-389819 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 632 m²
- Plocha parcely: 1189 m²
- Užitná plocha: 113 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Náměstí Svobody 1519/6, Znojmo, 669 02 |
