Lodžie o velikosti 34 m² výrazně rozšiřuje obytný prostor a dává tomuto bytu výhodu, kterou nenajdete každý den.

+ 4+kk
+ 102 m²
+ lodžie 34 m² přístupná z více místností
+ klimatizace ve všech pokojích
+ podlahové topení
+ obývací pokoj s kuchyňským koutem 37 m²
+ tři samostatné pokoje
+ šatna a komora
+ samostatné WC
+sklepní kóje 6 m²

Tento byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 102 m² nabízí promyšlené rodinné bydlení s důrazem na prostor, soukromí a komfort každodenního fungování. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží a už při prvním pohledu zaujme velkorysým obytným prostorem a mimořádně velkou lodžií, která navazuje na hlavní obytnou část bytu.
Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 37 m². Na něj navazují tři samostatné pokoje, takže dispozice dobře funguje pro rodinu i pro nájemce, kteří potřebují oddělit pracovní a soukromou část bydlení. Praktické zázemí doplňuje šatna, komora, samostatné WC a centrální chodba, která propojuje jednotlivé místnosti bez zbytečných hluchých míst.

Velkým benefitem je lodžie o rozloze 34 m², přístupná z více místností. Nejde jen o doplněk, ale o plnohodnotné rozšíření obytné plochy, které se dá využít pro každodenní relax i běžné fungování domácnosti.
Komfort bydlení zvyšuje klimatizace ve všech pokojích a podlahové topení. Byt zároveň nabízí dostatek denního světla a praktické úložné prostory, které u větších dispozic hrají zásadní roli. Součástí pronájmu je také sklepní kóje o velikosti 6 m².

Dispozice:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 37 m²
Pokoj: 12,5 m²
Pokoj: 14 m²
Pokoj: 13,4 m²
Koupelna: 5,6 m²
Samostatné WC: 1,9 m²
Šatna: 3,3 m²
Komora: 3,3 m²
Chodba: 15 m²
Lodžie: 34 m²

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají vyšší standard bydlení, dostatek prostoru a dobře fungující dispozici bez kompromisů. Svým řešením osloví především rodinu nebo nájemce, kteří chtějí spojit reprezentativní bydlení s praktickým zázemím. Strukturu inzerátu držím podle vašich podkladů

Měsíční náklady:

Nájemné: 23 000 Kč / měsíc

Elektřina: 3 500 Kč / měsíc

Vodné a stočné: 1 000 Kč / měsíc

Ostatní služby: 1 000 Kč / měsíc

Vratná kauce: 34 500 Kč

Provize RK a rezervace: 23 000 Kč

Zaujal vás tento prostorný byt s výjimečnou lodžií? Rád vám ho osobně představím na prohlídce a doplním všechny důležité informace.