Prodej - výrobní prostor, 4 434 m²
Tyršova, Aš, Cheb
19 900 000 KčProdej - výrobní prostor, 4 434 m²
Tyršova, Aš, Cheb
Prodej výrobní haly přes 4000 m² - Tyršova, Aš
Objekt pochází z 20. let minulého století. Kombinace původní zděné konstrukce a železobetonové přístavby z roku 1928 vytváří stabilní základ s nadčasovou estetikou. I přes svůj věk je budova vybavena vším potřebným pro náročný provoz. Každé patro má vlastní měřiče energií a díky samostatným plynovým kotlům lze náklady přesně regulovat. Dva nákladní výtahy s nosností 1000 kg a nákladové rampy u každého z nich usnadňují logistiku a manipulaci s materiálem.
Objekt nabízí neuvěřitelných 4434 m² užitné plochy rozprostřených do sedmi nadzemních podlaží a jednoho podzemního. Tři z pater již generují stabilní příjem díky dlouhodobým nájemcům, což snižuje vaši investiční rizikovost a zajišťuje okamžitý výnos. Své využití má dokonce i střecha, kterou si pro instalaci antén pronajal jeden z významných českých operátorů.
Všechna patra jsou vybavena nezávislým vytápěním, takže si nájemci mohou regulovat náklady podle své potřeby. Sociální zařízení byla zrekonstruována v roce 2018, stejně jako okna a dveře. Můžete se tak spolehnout, že objekt vyhovuje moderním požadavkům na komfort i efektivitu.
Využijte volný pozemek o rozloze 2831 m², který skýtá možnosti pro další rozvoj. Ať už přemýšlíte o venkovních skladovacích prostorech, zóně pro relaxaci zaměstnanců, nebo jiném rozšíření, máte volnou ruku pro realizaci svých plánů.
Budova se nachází v klidné části centra města Aš, v těsné blízkosti hranic s Německem. Díky dobrému dopravnímu spojení (MHD, osobní i nákladní doprava) a vlastním parkovacím místům je snadno dostupná pro zaměstnance i klienty. Na parkovišti vedle budovy najdete až 30 parkovacích míst, ideální pro zaměstnance, zákazníky nebo obchodní partnery.
Když investujete do této nemovitosti, investujete také do regionu s budoucností a kulturou. Toto místo čeká na váš nový projekt, který dá tomuto objektu další rozměr a příběh. Chcete se dozvědět více? Tato nabídka není jen o koupi nemovitosti, ale o investici do perspektivního rozvoje. Možnosti jsou zde téměř neomezené.
Neváhejte a kontaktujte mě pro osobní prohlídku.
| Cena: | 19 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-423746 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 4434 m²
- Plocha parcely: 5829 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Výrobní
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Krymská 1056/5, Karlovy Vary, 36001 |
Podobné nemovitosti
Prodej - obchodní prostor, 64 m²
Nádražní, Františkovy Lázně, Cheb
2 970 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 94 m²
Nádražní, Františkovy Lázně, Cheb
4 375 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 191 m²
Nádražní, Františkovy Lázně, Cheb
8 555 000 Kč
Prodej - výrobní prostor, 4 500 m²
Okružní, Aš, Cheb
13 000 000 Kč