Prodej chaty s velkým potenciálem využití

Prodej chaty o zastavěné ploše 58 m2 v atraktivní lokalitě o celkové výměře 470 m2

Investice do nemovitosti, která stojí na pevných základech a nabízí potenciál pro další rozvoj, je krokem k zajištění budoucnosti. Tento pozemek s dřevěnou chatou k rekonstrukci, jejíž podezdívka s garáží je z žulových kvádrů, nabízí nejen pevné kamenné základy, ale i možnost přestavby či výstavby nové celoročně obyvatelné chaty až o 80 m2 zastavěné plochy, což představuje až 160 m2 podlahové plochy při dvou podlažích.

Vytápění je řešeno kamny na pevná paliva. Chata je napojena na elektřinu s jističem 3x20 A, přičemž do spodní části je přiveden přívod na 380 V. K dispozici je splachovací toaleta se sprchovým koutem a umyvadlem. Odpady jsou svedeny do septiku o kapacitě 1,5 m³.

Klíčové je umístění. Sousedství s otevřeným prostranstvím školy Open Gate, kde se volně pasou koně, dělá tuto lokalitu jedinečně atraktivní. Taková příležitost je těžko nahraditelná. Zde mohou noví majitelé najít klid a pohodlí, které příroda nabízí. V okolí se nachází příroda, množství zeleně, lesy a rybník, a to vše pouhých 30 minut jízdy autem z centra Prahy.

Díky dobré dopravní dostupnosti je lokalita ideální i pro cestování vlakem. Nejbližší železniční stanice v Kolovratech nabízí pohodlné spojení do centra Prahy, cesta vlakem trvá pouhých 20 minut. Cesta autem z Babic do Kolovrat je zhruba 10 minut, což zajišťuje snadný přístup k železniční dopravě.

Nemovitost disponuje zavedenou elektřinou (220V a 380V), vodou z vlastního vrtu a kopané studny a septikem o kapacitě 1,5 m³. Oplocený pozemek má přístup k výběhu koní přes vrátka, což zvyšuje jeho atraktivitu pro milovníky přírody.

Další přidanou hodnotou je zděný bazén (5 x 4 m), který je připraven k obnovení. Možnost přihlášení trvalého pobytu s evidenčním číslem zajišťuje další praktické využití.

Občanská vybavenost v obci je dalším důležitým faktorem. Místní MHD, obchod s potravinami, kavárna, hospoda, rugbyové hřiště a tenisové kurty tvoří pohodlné zázemí. Navíc je zde možnost celoročního plavání ve škole Open Gate.

Kupující z Prahy jsou pro nás cenní, neboť máme zájem o nabídku, která osloví všechny, kteří hledají kvalitu a klid v blízkém dosahu metropole. Zároveň však respektujeme hodnotu těch, kteří hledají domov z okolních měst. Tato nemovitost je otevřená všem, kteří chtějí investovat do lepší budoucnosti a životní pohody.

Pokud hledáte investici, která vás nejen zabezpečí, ale nabídne i možnost růstu a klidného životního stylu, tento pozemek je tou správnou volbou.