Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt v novostavbě z roku 2024, která se nachází v klidné části Bakova nad Jizerou. Byt byl dosud pronajat, je ve výborném stavu a díky své energetické nenáročnosti představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako bezpečnou investici k dalšímu pronájmu.

Bytová jednotka o ploše 58 m² + lodžie (6 m²) se nachází ve 3. patře (posledním) budovy s výtahem. Velkou výhodou je umístění pod střechou, které zajišťuje naprosté soukromí a klid bez sousedů nad hlavou. Celý byt včetně prostorné lodžie je orientován na jižní stranu, což zaručuje dostatek slunce po celý den a příjemné prosvětlení interiéru.
Součástí prodeje je i kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů.

Budova spadá do energetické třídy B (velmi úsporná), což se odráží v nízkých měsíčních nákladech na provoz.

• Parkování: K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání přímo před domem.
• Úložné prostory: V přízemí domu se nachází zděný sklep (3 m²).
• Technický stav: Kolaudace v roce 2024 – vše je v moderním standardu a nevyžaduje žádné investice.

Bakov nad Jizerou nabízí perfektní rovnováhu mezi klidným bydlením a kompletní vybaveností. Doslova pár kroků od domu najdete školu, školku, obchody, lékaře i sportoviště. Skvělá je také dopravní dostupnost – nájezd na dálnici D10 směr Mladá Boleslav (10 min), Praha nebo Liberec je v bezprostřední blízkosti. V docházkové vzdálenosti je navíc vlaková i autobusová zastávka.

• Dispozice 2+kk, 58 m² + 6 m² lodžie.
• Novostavba z roku 2024, energetický štítek B.
• Poslední patro s výtahem, jižní orientace.
• Vlastní parkovací stání a sklep v ceně.

Byt je v osobním vlastnictví a připraven k okamžitému předání novému majiteli. Máte-li zájem o prohlídku nebo potřebujete další informace, neváhejte se mi ozvat.