Prodej bytu, 3+1, 92 m²
Bečváry, Kolín
3 190 000 KčProdej bytu, 3+1, 92 m²
Bečváry, Kolín
Prodej bytové jednotky 3+1 s lodžií, 2x komora, 2x sklep, zahrádka
Obec Bečváry leží v okrese Kolín zhruba 11 km od Kolína, 8 km od Kutné Hory a 40 km východně od Prahy. Přibližně zde žije 1100 obyvatel. Dům, o šesti bytových jednotkách, je situován v klidné části obce, mezi výstavbou rodinných domů a prošel částečnou rekonstrukcí. V současné době připravuje SVJ další revitalizaci.
Jedná se o bytovou jednotku 3+1 o užitné ploše 92 m2 s lodžií (6 m2) ve 2. patře. Dispozičně je členěna: kuchyň, tři obytné místnosti, chodbu, komoru a oddělené sociální zařízení, kde je umístěna vana, umyvadlo a zvlášť toaleta. Na patře u bytové jednotky je další komora (1 m2) a společná lodžie (6 m2). V přízemí domu jsou umístěny dva sklepy (2x 7 m2). Aktuálně, po celé ploše bytu, je položeno PVC, parkety a dlažba. Součástí plastových oken jsou namontované žaluzie. Vytápění místností lze řešit el. nebo plynovým kotlem, přičemž každá varianta má své výhody a nevýhody. Víceméně se jedná o bytovou jednotku ke kompletní rekonstrukci.
Měsíční poplatky: záloha na náklady 2 800 Kč (fond oprav) + záloha na služby cca 1 200 Kč (vodné a stočné) + elektřina nebo plyn.
Součástí kupní ceny je vyhrazená zahradní plocha u domu, která patří k jednotce a to formou podílu.
V obci je občanská vybavenost: školka, základní škola, hřiště, obchod, lékárna, doktor, vlakový spoj z Kolína směr Ledečko, autobusový spoj z Kutné Hory do Prahy (stanice Háje, linka 381, silnice 2). Tato linka spojuje KH s Prahou přes města Suchdol, Zásmuky a Říčany (PID). Dominantou obce je místní TJ Sportovní klub Bečváry.
V případě zájmu o další informace nebo objednání prohlídky nemovitosti kontaktujte přímo makléře nabídky. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího, popř. možnost uskutečnění aukce.
| Cena: | 3 190 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 12.02.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/92 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-407564 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 92 m²
- Celková podlahová plocha: 92 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 14 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 253.6 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavská 864, Kolín, 280 02 |
