Prodej - komerční objekt, jiný, 333 m²
Vaněčkova, Benátky nad Jizerou I, Mladá Boleslav
14 800 000 KčProdej - komerční objekt, jiný, 333 m²
Vaněčkova, Benátky nad Jizerou I, Mladá Boleslav
Prodej komerční Činžovní dům, 660㎡
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme činžovní dům situovaný přímo v historickém centru Benátek nad Jizerou, na Husově náměstí.
Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost díky své výjimečné poloze, dispozici a možnostem budoucího využití. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, jejichž celková podlahová plocha přesahuje 660 m². Součástí objektu je rozsáhlý půdní prostor o výměře 312,9 m², který nabízí možnost další vestavby a rozšíření stávající obytné kapacity.
Dům je podle prohlášení vlastníka rozdělen na jednotky č. 1 až 7, přičemž jednotka č. 2 je ve vlastnictví jiné osoby. Ostatní jednotky jsou součástí nabízeného celku.
Nemovitost je určena k citlivé rekonstrukci, která může významně zvýšit její hodnotu i výnosový potenciál. Půdní prostor lze využít například k vybudování dalších bytových jednotek nebo k vytvoření atraktivních mezonetových bytů propojením stávajících bytů ve 2. nadzemním podlaží s půdou. Alternativou je přeměna objektu pro komerční účely, například jako reprezentativní sídlo společnosti, administrativní prostory či kombinaci bydlení a podnikání.
Přehled jednotek
1. nadzemní podlaží
Jednotka č. 1 – jiný nebytový prostor, 56,5 m²
Jednotka č. 2 – ve vlastnictví jiné osoby
Jednotka č. 3 – jiný nebytový prostor, 46,0 m²
2. nadzemní podlaží
Jednotka č. 4 – byt, 97,2 m²
Jednotka č. 5 – byt, 62,0 m²
Jednotka č. 6 – byt, 85,5 m²
Podkroví
Volný půdní prostor, 312,9 m²
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový plynovod a elektrickou síť. Okna jsou orientována jak do prostoru náměstí, tak směrem do města.
V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Lokalita se dlouhodobě vyznačuje stabilní poptávkou po nájemním bydlení, což z nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu.
Objekt i související pozemky se nacházejí v památkově chráněném území.
Výhodou je také výborná dopravní dostupnost – do Prahy se po dálnici D10 dostanete přibližně za 30 minut, v krátké dojezdové vzdálenosti je rovněž Mladá Boleslav.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118604.
| Cena: | 14 800 000 Kč |
| Plocha: | 333 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-118604 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 333 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Účel budovy: Jiný
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zlatnická 1582/10, Praha 10, 110 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, sklad, 235 m²
Březina, Mladá Boleslav
15 900 000 Kč
Prodej - komerční objekt, sklad, 873 m²
Jaselská, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav
38 000 000 Kč
Prodej - komerční objekt, výroba, 873 m²
Jaselská, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav
38 000 000 Kč
Prodej - komerční objekt, jiný, 873 m²
Jaselská, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav
38 000 000 Kč