Prodej bytu, 3+kk, 95 m²
Vlašimská, Benešov
7 990 000 KčProdej bytu, 3+kk, 95 m²
Vlašimská, Benešov
7 990 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej nadstandardního bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci – Benešov, ul. Vlašimská
Hledáte bydlení, které kombinuje vůni novoty, precizní provedení a praktickou dispozici?
Nabízíme Vám exkluzivní příležitost ke koupi velkorysého bytu 3+kk v oblíbené lokalitě Benešova, který prošel náročnou a kompletní rekonstrukcí.
Základní parametry bytu:
- Dispozice: 3+kk se dvěma samostatnými, neprůchozími ložnicemi.
- Užitná plocha: Dle dokumentace činí užitková plocha bytu 87,6 m2 (včetně příslušenství), doplněná o prostornou lodžii o velikosti 7 m2.
- Umístění: 5. nadzemní podlaží (4. patro) udržovaného zatepleného panelového domu s výtahem.
- Stav: Byt je po precizní rekonstrukci, nebyl od té doby nikým obýván a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Nadstandardní vybavení a interiér:
Tento byt vyniká nad běžný standard především svou výbavou a promyšleným řešením:
- Dvě koupelny: Unikátní prvek v této kategorii bytů, který zajišťuje maximální komfort a soukromí pro všechny členy domácnosti.
- Prvotřídní materiály: V celém bytě jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy, které dodávají interiéru teplo a elegancí.
- Moderní kuchyně: Nová kuchyňská linka je osazena špičkovými spotřebiči značky AEG. Součástí prodeje je i nová pračka AEG v koupelně.
- Úložné prostory: V bytě jsou již instalovány nové prostorné skříně.
- Relaxace: Z obývacího pokoje je vstup na sedmimetrovou zasklenou lodžii s příjemným výhledem do okolí.
Lokalita a praktické informace:
Dům se nachází ve Vlašimské ulici, v místě s výbornou občanskou vybaveností:
- Pro rodiny: Přímo naproti domu se nachází mateřská škola a jesle, na které je vidět přímo z oken obývacího pokoje.
- Parkování: K bytu je možné převést nájem jednoho garážového stání za poplatek 1200 Kč měsíčně.
- Náklady na bydlení: Měsíční předpis záloh za služby pro jednu osobu činil v roce 2025 přibližně 3 308 Kč. Zálohy na elektřinu jsou pro rok 2026 nastaveny na 540 Kč měsíčně.
Právní stav:
- Byt je v osobním vlastnictví (vymezeno jako jednotka dle zákona o vlastnictví bytů).
- Nemovitost je bez jakýchkoliv zapsaných věcných práv, která by ji zatěžovala (bez zástavních práv či věcných břemen).
Přijďte se sami přesvědčit o kvalitách tohoto výjimečného bytu. Prohlídky budou probíhat po předchozí domluvě.
Pro bližší informace a přesný čas prohlídky mě prosím kontaktujte přes formulář u inzerce.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle preferencí majitele.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rád pomohu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nabízíme Vám exkluzivní příležitost ke koupi velkorysého bytu 3+kk v oblíbené lokalitě Benešova, který prošel náročnou a kompletní rekonstrukcí.
Základní parametry bytu:
- Dispozice: 3+kk se dvěma samostatnými, neprůchozími ložnicemi.
- Užitná plocha: Dle dokumentace činí užitková plocha bytu 87,6 m2 (včetně příslušenství), doplněná o prostornou lodžii o velikosti 7 m2.
- Umístění: 5. nadzemní podlaží (4. patro) udržovaného zatepleného panelového domu s výtahem.
- Stav: Byt je po precizní rekonstrukci, nebyl od té doby nikým obýván a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Nadstandardní vybavení a interiér:
Tento byt vyniká nad běžný standard především svou výbavou a promyšleným řešením:
- Dvě koupelny: Unikátní prvek v této kategorii bytů, který zajišťuje maximální komfort a soukromí pro všechny členy domácnosti.
- Prvotřídní materiály: V celém bytě jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy, které dodávají interiéru teplo a elegancí.
- Moderní kuchyně: Nová kuchyňská linka je osazena špičkovými spotřebiči značky AEG. Součástí prodeje je i nová pračka AEG v koupelně.
- Úložné prostory: V bytě jsou již instalovány nové prostorné skříně.
- Relaxace: Z obývacího pokoje je vstup na sedmimetrovou zasklenou lodžii s příjemným výhledem do okolí.
Lokalita a praktické informace:
Dům se nachází ve Vlašimské ulici, v místě s výbornou občanskou vybaveností:
- Pro rodiny: Přímo naproti domu se nachází mateřská škola a jesle, na které je vidět přímo z oken obývacího pokoje.
- Parkování: K bytu je možné převést nájem jednoho garážového stání za poplatek 1200 Kč měsíčně.
- Náklady na bydlení: Měsíční předpis záloh za služby pro jednu osobu činil v roce 2025 přibližně 3 308 Kč. Zálohy na elektřinu jsou pro rok 2026 nastaveny na 540 Kč měsíčně.
Právní stav:
- Byt je v osobním vlastnictví (vymezeno jako jednotka dle zákona o vlastnictví bytů).
- Nemovitost je bez jakýchkoliv zapsaných věcných práv, která by ji zatěžovala (bez zástavních práv či věcných břemen).
Přijďte se sami přesvědčit o kvalitách tohoto výjimečného bytu. Prohlídky budou probíhat po předchozí domluvě.
Pro bližší informace a přesný čas prohlídky mě prosím kontaktujte přes formulář u inzerce.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle preferencí majitele.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rád pomohu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/95 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438929 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 88 m²
- Celková podlahová plocha: 95 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Benešov
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
