Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 v Berouně o celkové ploše 50 m² dle katastru, po přeměření vlastníkem 53 m², což zahrnuje všechny vnitřní prostory bytu. Byt prošel v roce 2025 rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému užívání.

Dispozice zahrnuje ložnici, obývací pokoj, samostatnou kuchyni, chodbu, koupelnu s WC a praktickou komoru.
K bytu dále náleží sklepní, samostatná místnost o velikosti cca 9 m², vhodná například jako sklad, dílna nebo hobby prostor. V prohlášení vlastníka je tato místnost aktuálně vedena o velikosti 6,5 m², skutečný prostor je však větší. Dle informace předsedkyně SVJ se po plánované realizaci lodžií předpokládá aktualizace prohlášení vlastníka, aby odpovídalo skutečnému stavu.

Potenciál budoucí lodžie

Společenství vlastníků aktuálně prosazuje projekt výstavby lodžií, který by do budoucna umožnil rozšířit byt o atraktivní venkovní prostor.
Pro zájemce tak může jít o zajímavou příležitost, jak do budoucna zvýšit komfort bydlení i hodnotu nemovitosti.

Stav bytu a provedené úpravy (2025)

nové rozvody elektřiny, vody a odpadů v části bytu (chodba, koupelna, kuchyně, komora)
kompletně zrekonstruovaná koupelna s WC a oknem, vybavená vanou, umyvadlovou skříňkou a pračkou, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler
renovované dubové parkety v obývacím pokoji a ložnici
plastová okna se žaluziemi
nové výmalby a převážně úsporné LED osvětlení
vytápění zajišťují plynová topidla Karma Beta 3

Byt se prodává včetně většiny stávajícího vybavení – nábytku v ložnici, obývacím pokoji i vybavené kuchyně, což umožňuje okamžité nastěhování nebo rychlé zahájení pronájmu.


Lokalita

Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky MHD. Beroun zároveň nabízí rychlé spojení do Prahy a široké možnosti volnočasových aktivit v okolní přírodě Českého krasu a podél řeky Berounky.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.