Prodej prostorného bytu 3+1 se zaskleným balkonem v oblíbené lokalitě Beroun-město

Hledáte ideální byt pro svou rodinu nebo jako investiční příležitost? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Tento velmi hezký a zachovalý byt o dispozici 3+1 se zaskleným balkonem se nachází ve vyhledávané lokalitě na Švermově ulici v Berouně. Byt má užitnou plochu 73 m2 a nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.

Dispozice bytu
Byt je skvěle dispozičně řešen a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život.
- Kuchyně: 9 m2 – dostatek místa pro vaření i stolování. Možnost prodejní do obývacího pokoje.
- Obývací pokoj: 17,7 m2 – světlý a prostorný, ideální pro rodinné chvíle.
- Ložnice: 13,5 m2 a 12,5 m2 – útulné neprůchozí pokoje, vhodné jako hlavní ložnice nebo dětské pokoje.
- Předsíň: 7,8 m2 – praktická vstupní část s možností úložných prostor.
- Koupelna: 2,1 m2 s vanou a samostatné WC: 1 m2 – zděné jádro.
- Komora: 1,9 m2 – součást bytu, perfektní pro uskladnění věcí.
- Sklep: 1,1 m2 – další úložný prostor mimo byt.
- Balkon: 6,1 m2 – zasklený balkon poskytuje klidné místo k relaxaci s výhledem do okolí.

Byt se nachází ve velmi dobrém stavu – původní dřevěné parkety dodávají interiéru šarm a plastová okna zajišťují tepelný komfort. Navíc díky zateplení domu klesly náklady na teplo v minulém roce o 50 %, což je velkou výhodou a díky tomu PENB vychází v klasifikační třídě "B". Vstup do domu je nově vybaven čipovým systémem a v následujících 2–3 letech se plánuje rekonstrukce společných prostor včetně dveří.

Skvělá lokalita – vše, co potřebujete, máte na dosah
Lokalita Švermova ulice je jedním z nejlepších míst k bydlení v Berouně. V blízkém okolí najdete širokou škálu služeb a možností pro volný čas:
- Obchody, restaurace a služby: V pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, lékárny, praktický lékař i další potřebné služby.
- Školy a školky: V pěší vzdálenosti je několik škol a školek.
- Zábava a sport: Jen pár kroků od domu najdete venkovní koupaliště, moderní sportovní centrum Eden Beroun, v dostupnosti je aquapark, zimní stadion i několik fotbalových a dětských hřišť. Milovníci golfu ocení i místní vyhlášené golfové hřiště.
- Rekreace a příroda: Blízkost lesa zve k procházkám nebo cyklovýletům. Nedaleko domu se nachází nově zrekonstruovaný veřejný prostor před Hvězdou s příjemnou fontánou, který je ideální pro relaxaci a odpočinek.
- Výborná dopravní dostupnost: Kousek od domu zastavují autobusy směr Praha a Plzeň, nedaleko je i vlakové nádraží. Nájezd na dálnici D5 je vzdálen jen pár minut jízdy autem. Navíc v Berouně můžete zdarma využívat sdílená elektrokola – skvělá možnost, jak ekologicky a rychle cestovat po městě.

Další benefity
- Byt je světlý, vzdušný a díky zasklenému balkonu nabízí i příjemné místo k posezení.
- Dům prošel revitalizací, což zajišťuje nízké provozní náklady a příjemné prostředí.
- Lokalita má vše pro pohodlný život i aktivní odpočinek – ať už s rodinou nebo jako jednotlivci, případně není problém byt výhodně pronajmout.

Pro zájemce máme připravené financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně bez prokazování příjmů.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.