
Prodej - nájemní dům, 1 776 m²
Teplice
43 000 000 KčProdej - nájemní dům, 1 776 m²
Teplice

Prodej bytového domu, 32 bytů, 100% obsazenost, obec Bílina, okres Teplice
Během postupné rekonstrukce, která probíhala od roku 2012 došlo ke kompletní výměně stoupacího potrubí, k výměně dřevěných oken za plastová, vstupních dveří do domu a výměně zábradlí lodžií za hliníkové zábradlí s kalným sklem. Uvnitř bytových jednotek proběhla postupně modernizace koupelen a toalet, podlah a kuchyní. Během 3 měsíců dojde k výměně výtahu. Tato investice je plně hrazena současným majitelem.
Zdroj tepla zajišťuje výměníková stanice, která je napojena na místní teplárnu. Zajišťuje tak ohřev vody a vytápění bytových jednotek, kde je distribuce zajištěna pomocí radiátorů.
V současné době jsou všechny bytové jednotky plně obsazeny.
Roční výnos z nájmu dle nájemních smluv cca 3 375 804 Kč.
Podrobný popis je uveden v příloze VVŘ - A7617 Zpráva o ocenění_Bytový dům Bílina.pdf
Forma prodeje: Tříkolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/A7617
Cena dle zprávy o ocenění: 54.610.000,-Kč
Cena: | 43 000 000 Kč |
Poznámka: | minimální požadovaná cena |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-53003 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 323 m²
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 66.81 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.