Prodej bytu, 3+kk, 64 m²
Nad Borešovou, Bílovice nad Svitavou, Brno-venkov
7 390 000 KčProdej bytu, 3+kk, 64 m²
Nad Borešovou, Bílovice nad Svitavou, Brno-venkov
Prodej bytu - Bílovice nad Svitavou: moderní zařízený cihlový byt 3+kk, terasa, sklep
Popis / dispozice / stav bytu
Byt se nachází ve 4.NP moderní budovy, kde je 20 bytových jednotek. Podlahová výměra bytu je 64 m2, pokoj s kuchyňským koutem (28 m2) a s výstupem na terasu, ložnice 14 m2, dětský pokoj 13 m2, předsíň 3 m2 s vestavěnou skříní. Koupelna (5 m2) je vybavena rohovou vanou, umyvadlem, otopným žebříkem, keramické obklady, toaleta samostatná. Okna plastová. Podlahy: keramická dlažba a plovoucí krytina. Výška stropu 2,65 m.
Technologie / vybavení
Součástí jednotky je ústřední topení, vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel BAXI (r.2023) v předsíni. Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči - plynová varná deska s elektrickou troubou Whirlpool, myčka Whirlpool, mikrovlnka, odsavač par, lednice s mrazákem Bosch, vše z r.2016. Obývací pokoj je vybaven klimatizací a dvěma podhledovými stropními světly. K dispozici je internetové připojení. Vše, co je vidět na fotografiích, může v bytě zůstat včetně nábytku, klimatizace, pračky, myčky.
K bytu patří terasa (cca 12 m2 se stahovací pergolou), sklepní kóje (1,2 m2). Orientace terasy a oken kuchyně je na jihovýchod, vikýřová okna z ložnice a dětského pokoje směřují na severozápad. S bytem je možné koupit venkovní parkovací stání (parcela č. 450/197) vzdálené 20 m od domu, info u makléře.
Stav domu / popis projektu
Dům je cihlový (kolaudace r.2007) zateplený, 4 nadzemní podlaží, výtah. Střecha je tvořena dřevěným krovem, prkenným záklopem s izolací, krytina - titanzinkový plech. Společné prostory v domě jsou široké a dobře prosvětlené. Obyvatelé domu mohou využívat kočárkárnu/kolárnu. Do budovy vedou 2 vstupy. K bytu přináleží příslušné spoluvlastnické podíly na pozemcích pod domem a okolo domu, konkrétně se jedná o parcely č. st.1638 (zastavěná plocha), č. 450/125, 450/128, 450/133.
Lokalita / okolí
Jedná se o klidnou rezidenční část obce, v obci je síť služeb: ZŠ, MŠ, samoobsluhy (potraviny Brněnka), pekárna, pošta, kostel, restaurace, cukrárna, vinotéka. Zajíždí sem MHD (bus linka 75), dobré spojení vlakem do centra Brna. V okolí je bohatá příroda, cyklostezky, studánky. Pro svoji mimořádně pěknou polohu a přírodní scenérie je kraj okolo Bílovic velmi vyhledávaný.
Financování / investiční potenciál
Nákup bytu financujte hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.
Vhodná příležitost nového bydlení pro manželský pár nebo pro rodinu s dětmi. Nastěhování dle domluvy.
Přijďte se podívat, rád vás tudy provedu.
Cena: | 7 390 000 Kč |
Poznámka: | včetně odměny zprostředkovatele |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/64 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-391516 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 76 m²
- Celková podlahová plocha: 64 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 98 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.