AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout vzdušný byt 3+kk (možnost dispozice 4+kk), který nabízí dvě koupelny, dva balkóny i dvě sklepní kóje. Disponuje taktéž garáží a parkovacím místem. Byt nacházející se v malebné obci Bílovice nad Svitavou prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí v roce 2015.

Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží klidného cihlového domu na ulici Šebelova, v srdci přírody, ale zároveň s vynikající dostupností do města Brna. Byt prošel nákladnou a citlivou rekonstrukcí. Klimatizace je samozřejmostí.

Celková plocha bytu činí 102,3 m2, ke které náleží dva balkóny a galerie (balkóny a galerie nejsou započítány). Byt je vzdušný, krásně prosvětlený a jeho prostorný obývací prostor vybízí k pohostinnosti početné rodiny či vašich známých a přátel. Obývací prostor má úctyhodných 56 m2 a délku přes 11m. Dispozice lze taktéž upravit na 4+kk jednoduchým přepažením jedné z částí v obývacím prostoru. Kuchyňská linka je včetně vestavěných spotřebičů (nová trouba a sklokeramická deska zn. BOSH z roku 2025, digestoř, myčka). Kuchyně dále disponuje americkou ledničkou. Dřevěné podlahy z masivu byly kompletně zrenovovány – nově obroušeny a ošetřeny přírodním olejem. Z bytu máte nádherné výhledy do okolní zeleně.

V bytě se nachází dva pokoje, kdy jeden z nich je využíván jako pracovna (lze využít jako ložnice) a druhý jako ložnice s vlastní koupelnou (wc, sprchový kout). V druhé koupelně se nachází wc, příprava na vanu a pračka se sušičkou. Nechybí ani šatna a předsíň s úložným prostorem.

Garáž, která náleží k bytu má výměru 19,1 m2. Parkovací stání je přímo před vchodem do bytového domu. Dům nabízí společnou kočárkárnu, kolárnu a také praktickou dílnu. K bytu je možné přikoupit parkovací stání přímo před domem.

Bílovice nad Svitavou jsou vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí žít v klidu a zeleni, ale přitom s perfektní dostupností do Brna. Přírodním park Baba a těsné sousedství CHKO Moravský kras vybízí k turistice, cyklistice, běhu nebo relaxaci v přírodě. Nachází se zde mimo jiné lesní školky, dětská hřiště, dětské kroužky, řemeslná pekárna, místní pivovar restaurace, praktičtí i zubní lékaře a buduje se zde druhá základní škola.

Autem jste v centru Brna za 20 minut. Z bytu na vlakové nádraží dojdete za 12 minut chůze, a odsud jste za 10 minut na hlavním nádraží v Brně. Ideální pro každodenní dojíždění za prací i studiem.

Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti:
Mateřská škola – 10 minuty
Základní škola – 5 minut
Obecní úřad – 5 minut
Lékárna a praktický lékař – 6 minut
Pekárna, potraviny – 4 minuty
Restaurace a kavárna – 3 minuty
Dětské hřiště, fotbalové hřiště, lesní stezky – 3 minuty

Naše realitní kancelář zajišťuje veškerý právní servis spojený s převodem vlastnického práva a je připravena Vám zprostředkovat i financování.

Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře uvedeného u inzerátu.