Prodej - dům/vila, 200 m²
Kotoučov, Kutná Hora
9 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 200 m²
Kotoučov, Kutná Hora
Prodej Chalupa, 200㎡
Na samotném horním okraji vesnice, kde za posledním domem končí cesta a začínají louky, stojí chalupa, která prošla velkou proměnou – kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní materiály, vybavení a technologie, a přesto se jí podařilo zachovat klidný venkovský ráz.
Původní venkovský dům byl před zhruba pěti lety kompletně zrekonstruován – od nových rozvodů vody i elektřiny, přes okna, podlahy, koupelnu, kuchyni, až po fasádu.
Střecha je zhruba dvacet let stará, ve velmi dobrém stavu. O vytápění se stará moderní tepelné čerpadlo, voda je ze studny, odpady jsou svedeny do jímky. Dům je připojen k elektřině a nabízí i velmi kvalitní internetové připojení. Je plně připraven k trvalému užívání – obývá se, je funkční, útulný a kompletně zařízený pro každodenní život i rekreaci.
Dispozice je praktická a prostorná: tři pokoje – dvě ložnice a pracovna, světlý obývací pokoj, velká kuchyně s jídelnou, koupelna, vstupní hala, technická místnost, chodba. Obytná plocha této části činí velkorysých 130 m². Celková užitná plocha včetně sklepa a stodol je cca 200 m². Součástí fotodokumentace je i dispoziční plánek.
Po délce celého stavení se nachází krásná půda, která nabízí možnost další realizace dle vlastního uvážení.
Pozemek má celkem 1 945 m² a kromě domu na něm najdete dvě stodoly (v původním, udržovaném stavu), malý sklípek a nově vybudované oplocení. Obě stodoly nabízí dostatek prostoru pro skladování, dílnu, nebo případnou přestavbu na ateliér či další zázemí.
Dále je zde k užívání zatravněná zahrada, pár záhonů, kus louky – a především dvě majestátní, stoleté lípy. Zahrada nabízí naprosté soukromí a krásné výhledy do krajiny – ideální pro ranní kávu ve stínu stromů, odpolední čtení nebo letní stůl s přáteli.
Kotoučov je malá obec bez turistického ruchu, skrytá mezi poli, lesy a výhledy – ideální pro ty, kdo hledají opravdový klid, dostatek prostoru a místo, kde se zastaví čas. Nejbližší město je Zruč nad Sázavou, cca 10 minut autem, do Prahy přibližně hodinu.
Místo je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako rodinná rekreační nemovitost. A pokud hledáte prostor i pro práci, tvůrčí ateliér nebo malý statek – má tenhle dům všechno, co potřebujete: prostor, ticho, pevné základy a krásnou energii místa.
Na vyžádání Vám ráda zašlu další fotografie, podrobné informace apod. Součástí prodeje je i kompletní stavební fotodokumentace.
Neváhejte a ozvěte se mi ještě dnes. Ráda Vás tímto kouzelným místem osobně provedu.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112167.
| Cena: | 9 990 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně odměny RK a právního servisu! |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-112167 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Užitná plocha: 200 m²
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha, 140 00 |
