Prodej - dům/vila, 150 m²
Výmol, Bohuňovice, Olomouc
5 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 150 m²
Výmol, Bohuňovice, Olomouc
Prodej dvougeneračního domu se dvěma byty 3+1, garážemi a zahradou s možností výstavby – Bohuňovice
Hlavní výhody nemovitosti:
Dva samostatné byty 3+1, každý s vlastním zázemím (kuchyně, koupelna, krbová kamna, bojler).
Zastřešená i nezastřešená parkovací místa přímo u domu (2+2 místa).
Dvě samostatné garáže v zadní části pozemku s příjezdem po nezpevněné cestě.
Rozlehlá zahrada o celkové výměře 537 m², rozdělená obecní cestou – zadní část zahrady je dle územního plánu určena k výstavbě rodinných domů (investiční potenciál).
Celková plocha pozemku: 821 m² (zastavěná plocha a nádvoří 284 m², zahrada 537 m²).
Stav a technické informace:
Dům je částečně podsklepený (42 m²), z cihel a tvárnic. Dům je průběžně udržovaný a částečně modernizovaný, některé části však čekají na dokončení či rekonstrukci podle představ nového majitele – ideální příležitost přizpůsobit si bydlení na míru.
Střecha s kanadským šindelem je zateplená, krovy v dobrém stavu.
Plastová okna, novější elektroinstalace, rozvody vody a odpadu.
Vytápění elektrickým kotlem, v každé bytové jednotce krbová kamna, horní byt navíc s klimatizací.
Ohřev vody elektrickými bojlery v každém bytě samostatně.
Vlastní studna, možnost připojení na obecní vodovod, kanalizace obecní.
Dispozice domu:
1. NP: vstupní chodba, komora, vstup do sklepa a na zahradu, samostatný byt 3+1 – kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, dvě ložnice (jedna s původními kachlovými kamny), koupelna s WC (připraveno k rekonstrukci).
2. NP: chodba s balkonem, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s WC, tři ložnice (jedna s balkonem a střešním oknem).
Lokalita Bohuňovice – klidné bydlení v dosahu města
Vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností: ZŠ, MŠ, zdravotní středisko s bazénem, saunou a posilovnou, pošta, lékař, obchody i dobré vlakové a autobusové spojení.
Obec leží na rovinaté Hané mezi Olomoucí (6 km) a Šternberkem (6 km).
| Cena: | 5 900 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právního servisu a provize RK, k jednání |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-415799 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 284 m²
- Plocha parcely: 821 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Sklep: 42 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Čajkovského 1367/20, Olomouc, 779 00 |
