
Prodej - dům/vila, 200 m²
Obectov, Olomouc
5 750 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Obectov, Olomouc
Prodej rodinného domu / chalupy v Obectově
Jedná se o zděný dům s kamennou podezdívkou, jedinečnou atmosférou a množstvím využití. Celková plocha prodávaného pozemku je 275 m2. V přízemí domu se nachází zádveří, jídelna a kuchyň, koupelna, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a dílna. Ve 2. NP jsou tři samostatné pokoje, koupelna s WC, pracovna a sklad. Dům je částečně podsklepen. Vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers, ohřev TUV pak elektrický bojler. V obývacím pokoji v 1. NP je navíc krb na tuhá paliva. Voda je obecní, kanalizace je svedena do septiku. Okna jsou částečně dřevěná, částečně plastová dvojskla. Komplexní rekonstrukce z roku 2016 zahrnovala mimo jiné jak hydroizolaci domu, rozvody instalací, opravu střechy a sanaci omítek, tak nové podlahy, obě kuchyňské linky, koupelny a WC.
Dům je atraktivní nejen lokalitou a stylovým provedením, ale především variabilitou využití. Pokoje ve 2. NP byly společně se společnou kuchyní v přízemí dlouho využívány ke krátkodobému pronájmu. Nemovitost tak lze využívat jak k trvalému bydlení, jako chalupu, komerčně, nebo lze tyto možnosti snadno kombinovat. Aktuálně majitelé využívají 2+kk v přízemí.
Město Loštice s veškerou infrastrukturou je od obce Obectov vzdáleno 3 km. Pouhých 5 km je vzdálena dálnice směr Olomouc a Brno, druhým směrem pak rychlostní silnice směr Mohelnice – Hradec Králové.
Nejen díky stylové atmosféře domu a umístění v malebné obci na Bouzovsku doporučujeme prohlídku.
Cena: | 5 750 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-235/25 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 200 m²
- Plocha parcely: 275 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Doprava: dálnice, silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.