Prodej - dům/vila, 283 m²
Luká, Olomouc
4 750 000 KčProdej - dům/vila, 283 m²
Luká, Olomouc
Dvougenerační rodinný dům se zahradou Luká
Dům je čistý, vyklizený a připravený na rekonstrukci. Výhodou tohoto dvougeneračního bydlení je hlavně v tom, že se můžete nastěhovat do jednoho patra a druhé začít opravovat a nemusíte k tomu ještě platit nájem nebo ztrácet čas přejezdem na stavbu.
Přízemí bylo postaveno v roce 1964, kdy 15 let na to byla provedena adaptace původní stavby a bylo přistaveno patro s obdobným půdorysem. Tím vzniklo dvougenerační bydlení se dvěma samostatnými byty 3+1 a 4+1.
Vytápění je řešeno kotlem na dřevo, vodu ohřívá bojler (z kamen/elektrikou). Je zavedena obecní voda, kanalizace a plynová přípojka je před domem.
Přístup autem na pozemek je možný sdíleným průjezdem se sousedním domem (vázáno věcným břemenem).
Luká je klasickou „střediskovou“ obcí, tedy najdete tu mateřskou školu i základní devítiletku, obchod, úřad, hospodu, kostel, doktora i zubaře. Dům je v centru obce ale zároveň dostatečně daleko od hlavní cesty aby vás nerušil provoz.
Na této nabídce se mi nejvíc líbí lokace, kde tento dům stojí. V obci je vše potřebné pro běžný život, okolo je spoustu lesů a krásná příroda a zároveň je tu dobrá dostupnost do města i autobusem – Konice/Prostějov a Litovel/Olomouc. Jinak autem jste na dálnici do deseti minut.
Jestli vás tato nemovitost zaujala tak jako mě, zavolejte si o termín prohlídky. Ráda vás tu provedu!
Pozn: uvedená kupní cena již zahrnuje zprostředkovatelský poplatek a veškeré právní služby. Energetický štítek C. Pro inspiraci možného budoucího stavu jsme přiložili vizualizace.
| Cena: | 4 750 000 Kč |
| Poznámka: | včetně zprostředkovatelského poplatku, včetně právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-25-01-043 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 145 m²
- Plocha parcely: 1254 m²
- Zahrada: 1254 m²
- Užitná plocha: 283 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Brodek u Konice 126, Brodek u Konice, 798 46 |
