Prodej - komerční objekt, výroba, 926 m²
Borušov, Svitavy
7 500 000 KčProdej - komerční objekt, výroba, 926 m²
Borušov, Svitavy
Prodej komerčního objektu v Borušově s pozemky o výměře cca 3.500 m2
Bývalý kravín se proměnil v diamant borušovského průmyslu.
Vážení podnikatelé a investoři,
hledáte-li prostor pro rozvoj vašeho podnikání, máme pro vás jedinečnou příležitost! Představujeme vám tento úžasný komerční objekt v Borušově, který prošel částečnou rekonstrukcí firmou ZNK s.r.o. a nyní čeká na vaše geniální nápady a projekty!
Nová éra moderního podnikání: S továrními halami, které nabízí výšku 4-5 metrů, a zátěžovou podlahou připravenou na umístění výrobních strojů, máte zde ideální prostředí pro výrobu či skladování. A nezapomeňme na silážní jámu, která může být vaším tajným esem pro speciální projekty!
Moderní vybavení: S novými rozvody elektřiny a vody, včetně revize rozvaděče z roku 2023, máte jistotu spolehlivosti a efektivity. Navíc, přímotopy zajistí útulné prostředí i v chladných dnech!
Kvalita nadstandardu: Po rekonstrukci září tento objekt pohledovými interiérovými dveřmi s kováním a zcela novou kanceláří s moderní koupelnou a se záchodem. Nechte se okouzlit prostornou půdou s betonovou podlahou a novou střešní konstrukcí. Půda nabízí dokonalou příležitost pro vybudování bytů, apartmánů nebo kanceláří.
Bezpečná lokalita: Nacházíte se v "obydlené" lokalitě s dalšími podobnými objekty, kde někteří majitelé dokonce i bydlí! Tato přítomnost znamená dohled a bezpečnost, na kterou se můžete spolehnout.
Skvělá dostupnost: S plánovanou výstavbou dálnice do dvou let a blízkosti letiště máte zaručený snadný přistup pro kamiony i pro vaše obchodní partnery!
Nenechte si tuto šanci uniknout!
Kontaktujte nás ještě dnes a připravte se na novou éru vašeho podnikání v Borušově!
Investujte do budoucnosti, investujte do tohoto úžasného objektu!
Návratnost investice:
Vycházíme-li z ceny nájemného 90.000,- Kč / měsíc = 1.080.000,- Kč / rok
pak při koupi fyzickou osobou vyjde návratnost investice na 6,9 let (7.500.000,- Kč)
a u právnické osoby je to 5,4 let (5.925.000,- Kč - po odpočtu DPH)
Cena: | 7 500 000 Kč |
Poznámka: | Z kupní ceny možnost odpočtu DPH |
Plocha: | 926 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00113 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 926 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Výroba
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.