Prodej bytu, 3+kk, 86 m²
V olšinkách, Brandýs nad Labem, Praha-východ
9 290 000 KčProdej bytu, 3+kk, 86 m²
V olšinkách, Brandýs nad Labem, Praha-východ
Krásný byt v Brandýse nad Labem - V olšinkách
Nabízíme výjimečný byt 3+kk o ploše 86 m² v jedné z nejoblíbenějších částí Brandýsa nad Labem – v ulici V olšinkách. Lokalita je vyhledávaná díky klidnému prostředí plnému zeleně, výborné dostupnosti do Prahy a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí moderního domu. Přestože je veden jako přízemní, okna jsou dostatečně vysoko nad terénem a poskytují příjemný pocit soukromí i bezpečí.
Největší předností bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní. Díky promyšlené orientaci a kombinaci francouzského okna se vstupem na balkon a klasických oken (dvou horních oken ve výšce přibližně 2 metrů), působí prostor vzdušně a zároveň si zachovává příjemné klima i během horkých letních dnů. Balkon je orientován na západ, horní okna na sever a vzrostlé stromy před domem vytvářejí přirozené stínění. Výsledkem je byt, který se nepřehřívá a ve kterém je i v létě velmi příjemně a dostatek světla.
Dispozice a výměry
byt 3+kk: 86 m²
balkon: 3 m²
sklep: 2 m²
velké garážové stání v suterénu domu
možnost vytvoření dalšího úložného prostoru v zadní části parkovacího místa
Výhody bytu:
✔ klidná a velmi žádaná lokalita
✔ výborné spojení do Prahy
✔ prostorných 86 m² obytné plochy
✔ příjemná teplota i během léta díky orientaci a okolní zeleni
✔ dostatek soukromí
✔ balkon orientovaný na západ a dětské hřiště u domu
✔ sklepní kóje
✔ nadstandardně velké parkovací místo v garáži
✔ vhodné pro rodinu i pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení bez kompromisů
✔ bezpečí v okolí domu díky neprůjezdnosti
Tento byt není zajímavý pouze svou dispozicí a velikostí. Nabízí hlavně atmosféru, kterou si většina kupujících uvědomí až při osobní návštěvě – klid, soukromí, zeleň za okny a příjemné světlo po celý den. Chůzí 2 min vzdálený Central park, dodává bytu další skvělý bonus pro vaše chvíle relaxu a vašim dětem možnost nekonečného hraní. V blízkosti bytu najdeme školku, školu, nemocnici a veškerou občanskou vybavenost.
Uvedené výměry jsou orientační a mohou se mírně lišit od skutečnosti.
| Cena: | 9 290 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/86 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-86842 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 86 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 32600 |
