Prodej bytu, 4+kk, 220 m²
Dřevčická, Brandýs nad Labem, Praha-východ
13 990 000 KčProdej bytu, 4+kk, 220 m²
Dřevčická, Brandýs nad Labem, Praha-východ
13 990 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej byt 4+kk, 222㎡
Exkluzivně nabízíme k prodeji zcela nový byt o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 222 m², kterou tvoří samotný byt (102 m²), terasa (32,3 m²) a předzahrádka (87,6 m²). Nachází se v přízemí domu Marie v prestižním projektu Rezidence Na Mariánské cestě, oceněném titulem Realitní projekt roku 2023.
Byt byl v rámci výstavby rozšířen o klientské změny a nadstandardní prvky v hodnotě cca 500 000 Kč, které jsou již součástí kupní ceny. K bytu je možné dokoupit dvě garážová stání a dva sklepy jako samostatné příslušenství.
Vítejte v Rezidenci Na Mariánské cestě – místě, kde se moderní severská architektura snoubí s přírodou a chytrými technologiemi. Tento byt není jen o prostoru a výbavě – je to domov, kde se budete cítit dobře od prvního okamžiku.
Velká hliníková okna s elektrickými venkovními žaluziemi propojují světlý obytný prostor s terasou a zahradou, ze tří pokojů lze vycházet přímo ven. Můžete zde relaxovat pod zastřešenou pergolou na terase nebo na zahrádce, která je nadstandardně veliká.
Dispozice je navržena s důrazem na komfort a praktické užívání. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyňskou část, tři samostatné ložnice zajišťují soukromí všem členům domácnosti. K dispozici jsou dvě koupelny – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem – dále šatna a prostorné chodby. Dispoziční plánek je součástí fotodokumentace.
Každý detail interiéru vznikal s ohledem na kvalitu a nadčasový design. Londýnské studio Identity Designers navrhlo styl s prémiovými materiály, dřevěnými podlahami, elegantními dveřmi a kvalitní sanitou. Na vyžádání je k dispozici klientský list materiálů a návrh budoucího vybavení interiéru, terasy a zahrady. V bytě jsou použity technologické prvky pro vysoký komfort a dlouhodobou hodnotu.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo země–voda a fotovoltaika, díky čemuž má budova energetickou třídu A a mimořádně nízké provozní náklady.
Rezidence je promyšlená do posledního detailu – téměř tři čtvrtiny plochy tvoří zeleň, relaxační zóny, jezírka a parkové úpravy, které navrhli přední krajinářští architekti. Najdete tu saunu, Kneippův chodník, workout hřiště, dětský park, komunitní zahrádku, sdílené ohniště i grill point – prostor, kde můžete odpočívat, sportovat a potkávat se s přáteli i sousedy. Projekt Na Mariánské cestě patří mezi nejkvalitnější rezidenční stavby v ČR. Moderní architektura, špičkové provedení a důraz na detail vytvářejí prostředí, které si drží nadčasovost, styl i hodnotu.
Byt vyniká svou polohou – nabízí klid, soukromí i přímý kontakt se zelení, a přitom je jen několik minut od centra Brandýsa.
Brandýs nad Labem patří k nejvyhledávanějším lokalitám Prahy-východ – má historické centrum s kavárnami a obchody, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Pokud vás tento výjimečný byt zaujal, ráda vám poskytnu další informace nebo domluvím osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115500.
Byt byl v rámci výstavby rozšířen o klientské změny a nadstandardní prvky v hodnotě cca 500 000 Kč, které jsou již součástí kupní ceny. K bytu je možné dokoupit dvě garážová stání a dva sklepy jako samostatné příslušenství.
Vítejte v Rezidenci Na Mariánské cestě – místě, kde se moderní severská architektura snoubí s přírodou a chytrými technologiemi. Tento byt není jen o prostoru a výbavě – je to domov, kde se budete cítit dobře od prvního okamžiku.
Velká hliníková okna s elektrickými venkovními žaluziemi propojují světlý obytný prostor s terasou a zahradou, ze tří pokojů lze vycházet přímo ven. Můžete zde relaxovat pod zastřešenou pergolou na terase nebo na zahrádce, která je nadstandardně veliká.
Dispozice je navržena s důrazem na komfort a praktické užívání. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyňskou část, tři samostatné ložnice zajišťují soukromí všem členům domácnosti. K dispozici jsou dvě koupelny – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem – dále šatna a prostorné chodby. Dispoziční plánek je součástí fotodokumentace.
Každý detail interiéru vznikal s ohledem na kvalitu a nadčasový design. Londýnské studio Identity Designers navrhlo styl s prémiovými materiály, dřevěnými podlahami, elegantními dveřmi a kvalitní sanitou. Na vyžádání je k dispozici klientský list materiálů a návrh budoucího vybavení interiéru, terasy a zahrady. V bytě jsou použity technologické prvky pro vysoký komfort a dlouhodobou hodnotu.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo země–voda a fotovoltaika, díky čemuž má budova energetickou třídu A a mimořádně nízké provozní náklady.
Rezidence je promyšlená do posledního detailu – téměř tři čtvrtiny plochy tvoří zeleň, relaxační zóny, jezírka a parkové úpravy, které navrhli přední krajinářští architekti. Najdete tu saunu, Kneippův chodník, workout hřiště, dětský park, komunitní zahrádku, sdílené ohniště i grill point – prostor, kde můžete odpočívat, sportovat a potkávat se s přáteli i sousedy. Projekt Na Mariánské cestě patří mezi nejkvalitnější rezidenční stavby v ČR. Moderní architektura, špičkové provedení a důraz na detail vytvářejí prostředí, které si drží nadčasovost, styl i hodnotu.
Byt vyniká svou polohou – nabízí klid, soukromí i přímý kontakt se zelení, a přitom je jen několik minut od centra Brandýsa.
Brandýs nad Labem patří k nejvyhledávanějším lokalitám Prahy-východ – má historické centrum s kavárnami a obchody, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Pokud vás tento výjimečný byt zaujal, ráda vám poskytnu další informace nebo domluvím osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115500.
| Cena: | 13 990 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně odměny RK a právního servisu! |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/220 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-115500 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 222 m²
- Celková podlahová plocha: 220 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 6 m²
- Terasa: 120 m²
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha, 140 00 |
