Prodej - chata/rekreační objekt, 174 m²
Branná, Šumperk
18 300 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 174 m²
Branná, Šumperk
Luxusní horská roubenka – jedinečné místo pro život i investici v srdci Jeseníků
Právě taková je tato výjimečná horská roubenka v malebné obci Branná, kde se snoubí vůně poctivého dřeva, nádherné výhledy na hřebeny Jeseníků klid horské přírody.
Roubenka byla dokončena v roce 2020 a je vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním.
Její jedinečnost potvrzuje také prestižní ocenění Amazing Places 2024, mezi které jsou zařazovány pouze nejkrásnější ubytovací místa v České republice. V roce 2025 byla představena také v časopise Svět ženy, kde zaujala svým nadčasovým designem a propojením s okolní krajinou.
Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor o výměře 57 m², kde se propojuje kuchyň, jídelna a obývací část v jeden harmonický celek.
Atmosféru dotvářejí nádherná kachlová kamna s tradičním spaním za pecí, která vytvářejí nezaměnitelný pocit.
Kachlovými kamny s krbovou vložkou se dá vytopit celá roubenka, podlahové vytápění v přízemí, dále se dá přitápět elektrickými přímotopy.
Přízemí dále nabízí:
-prostorné zádveří
-lyžárna
-technickou místnost s pračkou
-prostornou ložnici
-koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Po stylových dřevěných schodech vstoupíte do podkroví, kde se nachází tři prostorné ložnice.
-První pokoj s manželskou postelí a jednolůžkem
-Druhý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC, dvě manželské postele, jednolůžko a je doplněno o romantické mezonetové spaní pro další dvě osoby.
-Ve třetím pokoji se také nachází manželská postel a mezonetové spaní pro dvě osoby.
Součástí patra jsou také dvě moderní koupelny a toalety, což zajišťuje maximální komfort i při plné obsazenosti.
Celková užitná plocha roubenky činí 174,05 m², navíc rozšířená o dvě mezonetová spaní.
Kapacita objektu je až 16 osob+1(spaní za pecí) místo pro vícegenerační rodiny, firemní pobyty nebo skupiny přátel.
Z oken roubenky se uvidíte na vrcholky Jeseníků i historické centrum Branné.
V zimních měsících můžete sledovat lyžaře přímo z pohodlí kuchyně a na sjezdovku vyrazit téměř od vlastních dveří. V létě vás čekají nekonečné možnosti turistiky, cyklistiky i relaxace.
Na zahradě domek na nářadí, kola a lyže, automatické zavlažování zahrady.
Roubenka je úspěšně provozována jako rekreační ubytování a disponuje stabilní klientelou.
Cena pronájmu činí od 39.900 Kč - 54.500,-Kč za týden, silvestr 79.500/týden (dle sezóny)
Novému majiteli bude předáno:
kompletní vybavení roubenky, zahradní domek, dětské hřiště, zahradní nábytek, pozemky atd…
zavedená klientela, profesionální webová prezentace, fotky, požární řád, atd..
registrace na prestižních ubytovacích portálech (Amazing Places, e-Chalupy, MegaUbytko, Kouzelné chaloupky a další)
součástí prodeje je předání domluvených pobytů.
Díky tomu může nový vlastník okamžitě pokračovat v úspěšném provozu bez jakýchkoliv dalších investic.
V bezprostředním okolí naleznete:
Ski areál Branná,
Ramzová
Praděd,
Šerák,
Kouty nad Desnou,
termální lázně Velké Losiny,
Priessnitzovy léčebné lázně,
desítky kilometrů turistických a cyklistických tras
Takových roubenek je velmi málo, špičkové řemeslné zpracování, jedinečná atmosféra,prestižní ocenění a výjimečný investiční potenciál.
| Cena: | 18 300 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2026 |
| Plocha: | 174 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00275 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 174 m²
- Zastavěná plocha: 136 m²
- Užitná plocha: 174 m²
- Plocha parcely: 1393 m²
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.