Prodej bytu, 3+kk, 91 m²
Sady 28. října, Břeclav
5 490 000 KčProdej bytu, 3+kk, 91 m²
Sady 28. října, Břeclav
JEDINEČNÝ BYT 3+KK S TERASOU, SAUNOU A PARKOVÁNÍM VE DVOŘE – BŘECLAV, SADY 28. ŘÍJNA
Užitná plocha bytu 91 m2 + terasa, dispozice 3+KK, koupelna, spíž, úklidová místnost, samostatné WC, kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů, krbová kamna nejen pro atmosféru, ale také na vytápění.
Byt vyniká prostorným a světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a velikou terasou orientovanou do klidného vnitrobloku a ideální pro relaxaci, grilování apod. - el., osvětlení, terasová dlažba, zastřešení.
Byt je vybavený kuchyňskou linkou na míru vč. spotřebičů: vestavná trouba, varná deska, myčka nebo mikrovlnná trouba a ihned na ni navazuje spíž s prostorem pro chladničku/mrazničku, vysavač apod. Zajímavé členění tvoří barový pult s navazujícím jídelním stolem a předělovací stěna s TV.
Součástí je také sklep v 1.PP a také vyhrazené parkovací stání ve dvoře bytového domu, kde je také hrací kout pro děti.
Cena bytové jednotky vč. vybavení : 5.490.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 4% plus DPH.
Nedaleko bytového domu je městský park, zastávka BUS a vlaku [s perfektní dostupností do Brna], nákupní centrum, mateřská i základní škola nebo lékařská budova.
Těším se na Vás na prohlídce.
_ _ _ _
Strategická poloha
Břeclav leží v blízkosti hranice s Rakouskem a Slovenskem, což z ní dělá ideální výchozí bod. Město je také dobře dostupné vlakem a autobusem, takže je snadné se dostat např. do Brna.
Klidné prostředí
Břeclav je klidné město s bohatou historií a kulturou. Nabízí krásnou přírodu v okolí, včetně Pálavského národního parku a Lednicko-valtického areálu, které jsou zapsány na seznamu světového dědictví UNESCO.
Kulturní vyžití
Břeclav má bohatou kulturní scénu s divadlem, kinem, galerií a muzeem. V průběhu roku se ve městě koná také mnoho festivalů a kulturních akcí.
Cena: | 5 490 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.06.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/91 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-001235 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Celková podlahová plocha: 91 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 10 m²
- Terasa: 10 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: dálnice, silnice
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.