Prodej bytu, 3+1, 78 m²
Břežany II, Kolín
4 300 000 KčProdej bytu, 3+1, 78 m²
Břežany II, Kolín
4 300 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej byt 3 + 1, 78㎡|Středočeský kraj, Kolín, Břežany II, 174, 28201
Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v obci Břežany II (okres Kolín) o celkové užitné ploše 77,66 ㎡. Byt je určen k rekonstrukci, díky čemuž si jej nový majitel může upravit přesně podle svých představ.
Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, obývacím prostorem se vstupem na prostornou lodžii o velikosti 6,8 ㎡ a oddělenou kuchyní. Samostatné WC a koupelna jsou v původním, funkčním stavu. K bytu náleží i sklep o velikosti 2,9 ㎡. Byt působí velmi světlým dojmem a díky své dispozici nabízí dobré možnosti přestavby – například propojení kuchyně s obývacím prostorem. Výhodou je i bezplatné parkování na vlastním pozemku u domu.
Břežany II jsou menší, příjemná obec s velmi dobrou dostupností do Českého Brodu (9 min autem) a dále na Prahu (cca 25 min po D11 nebo přes Úvaly). V okolí se nachází přírodní zeleň, klidné ulice bez rušného provozu a řada možností pro volnočasové aktivity – cyklostezky, pěší trasy a lesy v bezprostředním okolí.
V obci funguje základní občanská vybavenost – mateřská škola, obchod, autobusová zastávka, obecní úřad a dětské hřiště. V sousedním Českém Brodě je kompletní infrastruktura: školy, lékaři, pošta, vlakové spojení a supermarkety.
• Autobusová zastávka cca 2 min chůze od domu (směr Český Brod, Tuklaty).
• Dojezd autem do Prahy – Černý Most cca 25 min, do Kolína – 35 min.
• Vlaková stanice Český Brod nabízí přímé spoje do Prahy (hl. n.) každých 30 minut.
Tato lokalita je oblíbená pro kombinaci venkovského klidu a snadné dostupnosti města. V okolí se nachází přírodní rezervace Lipan, turistické trasy na Kouřim a památník bitvy u Lipanské hory, což ocení milovníci historie i přírody.
Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dostupné vzdálenosti od Prahy, nebo jako investiční příležitost k rekonstrukci a následnému pronájmu či prodeji.
Jestliže Vás tato nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku nebo případně chcete doplnit nějaké údaje o nemovitosti, tak mě neváhejte kontaktovat. Pokud byste případnou koupi řešili hypotečním úvěrem, tak v rámci mých kompletních služeb Vám zajistím aktuálně nejvýhodnější způsob financování.
Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, obývacím prostorem se vstupem na prostornou lodžii o velikosti 6,8 ㎡ a oddělenou kuchyní. Samostatné WC a koupelna jsou v původním, funkčním stavu. K bytu náleží i sklep o velikosti 2,9 ㎡. Byt působí velmi světlým dojmem a díky své dispozici nabízí dobré možnosti přestavby – například propojení kuchyně s obývacím prostorem. Výhodou je i bezplatné parkování na vlastním pozemku u domu.
Břežany II jsou menší, příjemná obec s velmi dobrou dostupností do Českého Brodu (9 min autem) a dále na Prahu (cca 25 min po D11 nebo přes Úvaly). V okolí se nachází přírodní zeleň, klidné ulice bez rušného provozu a řada možností pro volnočasové aktivity – cyklostezky, pěší trasy a lesy v bezprostředním okolí.
V obci funguje základní občanská vybavenost – mateřská škola, obchod, autobusová zastávka, obecní úřad a dětské hřiště. V sousedním Českém Brodě je kompletní infrastruktura: školy, lékaři, pošta, vlakové spojení a supermarkety.
• Autobusová zastávka cca 2 min chůze od domu (směr Český Brod, Tuklaty).
• Dojezd autem do Prahy – Černý Most cca 25 min, do Kolína – 35 min.
• Vlaková stanice Český Brod nabízí přímé spoje do Prahy (hl. n.) každých 30 minut.
Tato lokalita je oblíbená pro kombinaci venkovského klidu a snadné dostupnosti města. V okolí se nachází přírodní rezervace Lipan, turistické trasy na Kouřim a památník bitvy u Lipanské hory, což ocení milovníci historie i přírody.
Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dostupné vzdálenosti od Prahy, nebo jako investiční příležitost k rekonstrukci a následnému pronájmu či prodeji.
Jestliže Vás tato nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku nebo případně chcete doplnit nějaké údaje o nemovitosti, tak mě neváhejte kontaktovat. Pokud byste případnou koupi řešili hypotečním úvěrem, tak v rámci mých kompletních služeb Vám zajistím aktuálně nejvýhodnější způsob financování.
| Cena: | 4 300 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/78 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-5069 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 78 m²
- Celková podlahová plocha: 78 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
