Prodej - dům/vila, 162 m²
Dubí II, Oleško, Praha-západ
12 600 000 KčProdej - dům/vila, 162 m²
Dubí II, Oleško, Praha-západ
12 600 000 Kč
B
Úsporná
Prodej novostavby rodinného domu 4+kk, 12km u Prahy, s garáží a výhledem do lesní krajiny
Dovoluji si vám nabídnout k prodeji novostavba 11/2023 rodinného domu o dispozici 4+kk, s obytnou plochou 162 m², se zastavěnou plochou 104 m², stojící na pozemku o celkové velikosti 522 m²,
v atraktivní klidné lokalitě obce Březová-Oleško 12 km jižně od Prahy.
Parametry a vybavení:
• Novostavba domu z 11/2023
• 12 km jižně od Prahy
• Pozemek 522m²
• Obytná plocha 162m²
• Krásné výhledy do přírody z obývacího pokoje a II. pokoje/ložnice
• Dům u lesa, přírody, řeky a kousek od Prahy
• 3 druhy agregátu topení
• Podlahové vytápění: v 1 NP a částečně v -1 NP / suterénu
• Dispozice domu 4+kk
1 NP:
= 4x pokoj, 1x kuchyňský kout, 1x koupelna (sprchový kout, vana, umyvadlo, toaleta/WC), 2. samostatná toaleta/WC, zádveří, chodba a schodiště, balkón
-1 NP / suterén:
= prostorná garáž s hobby dílnou, 2x užitečná místnost např. pro sklad potravin,
technická místnost s agregáty topení, chodba a schodiště
(v místnostech vedle garáže je možnost vybudování sauny nebo Solné místnosti)
Půda/podkroví k dalšímu využití
• PENB = B z 2021
(nízké náklad pro provoz a levnější financování)
• 2x studna (1x kopaná 5m, 1x vrtaná 20m)
Materiály a technologie:
• Novostavba je postavena z Ytong tvárnice Lambda o tl. 375 mm
• Suterén je zdivo z prolévaných tvárnic - ztracené bednění
• Vytápění = 3 druhy agregát topení:
= tepelné čerpadlo – připojeno na podlahové vytápění
= krbovými kamny umístěnými v obývacím pokoji s kuchyňským koutem
= elektrokotel - připojen na podlahové vytápění
• Ohřev vody I. elektrickým bojlerem nebo II. možnost v rámci agregátu tepelného čerpadla
• K dispozici jsou dvě studny, jedna kopaná o hloubce 5 m na zálivku zahrady
a vrt hloubky 20 m jako zdroj pitné a užitkové vody (včetně atestace vody)
• Odpad je sveden do 12 m³ jímky
• Dešťová voda je svedena do retenční 5 m³ nádrže
• Využitelné je i podkroví, které je aktuálně zateplené pur panely
Stav:
• Výstavba zahájení: 00/2022
• Kolaudace: 11/2023
Práce k dokončení:
• Terén pozemku
• Fasáda domu
• Vjezdová brána
• Rolety/Žaluzie
• Drobné detaily „k obrazu svému“
• V podkroví je nachystáno propojení na vodu i na elektřinu v případě vybudování obytného podkroví
Okolí a občanská vybavenost:
• Dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a harmonické bydlení v blízkosti přírody, ale přitom v dosahu veškeré infrastrukturu a komfortu hlavního města.
Oleško je částí obce Březová-Oleško, nachází se 12 km jižně od Prahy (Praha západ), s výbornou dopravní dostupností – autem i PID. V místě je školka, restaurace, obecní úřad a další veškerá občanská vybavenost se nachází v okolních obcích.
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Pro více informací mě prosím neváhejte kontaktovat.
Budu se těšit na prohlídku.
v atraktivní klidné lokalitě obce Březová-Oleško 12 km jižně od Prahy.
Parametry a vybavení:
• Novostavba domu z 11/2023
• 12 km jižně od Prahy
• Pozemek 522m²
• Obytná plocha 162m²
• Krásné výhledy do přírody z obývacího pokoje a II. pokoje/ložnice
• Dům u lesa, přírody, řeky a kousek od Prahy
• 3 druhy agregátu topení
• Podlahové vytápění: v 1 NP a částečně v -1 NP / suterénu
• Dispozice domu 4+kk
1 NP:
= 4x pokoj, 1x kuchyňský kout, 1x koupelna (sprchový kout, vana, umyvadlo, toaleta/WC), 2. samostatná toaleta/WC, zádveří, chodba a schodiště, balkón
-1 NP / suterén:
= prostorná garáž s hobby dílnou, 2x užitečná místnost např. pro sklad potravin,
technická místnost s agregáty topení, chodba a schodiště
(v místnostech vedle garáže je možnost vybudování sauny nebo Solné místnosti)
Půda/podkroví k dalšímu využití
• PENB = B z 2021
(nízké náklad pro provoz a levnější financování)
• 2x studna (1x kopaná 5m, 1x vrtaná 20m)
Materiály a technologie:
• Novostavba je postavena z Ytong tvárnice Lambda o tl. 375 mm
• Suterén je zdivo z prolévaných tvárnic - ztracené bednění
• Vytápění = 3 druhy agregát topení:
= tepelné čerpadlo – připojeno na podlahové vytápění
= krbovými kamny umístěnými v obývacím pokoji s kuchyňským koutem
= elektrokotel - připojen na podlahové vytápění
• Ohřev vody I. elektrickým bojlerem nebo II. možnost v rámci agregátu tepelného čerpadla
• K dispozici jsou dvě studny, jedna kopaná o hloubce 5 m na zálivku zahrady
a vrt hloubky 20 m jako zdroj pitné a užitkové vody (včetně atestace vody)
• Odpad je sveden do 12 m³ jímky
• Dešťová voda je svedena do retenční 5 m³ nádrže
• Využitelné je i podkroví, které je aktuálně zateplené pur panely
Stav:
• Výstavba zahájení: 00/2022
• Kolaudace: 11/2023
Práce k dokončení:
• Terén pozemku
• Fasáda domu
• Vjezdová brána
• Rolety/Žaluzie
• Drobné detaily „k obrazu svému“
• V podkroví je nachystáno propojení na vodu i na elektřinu v případě vybudování obytného podkroví
Okolí a občanská vybavenost:
• Dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a harmonické bydlení v blízkosti přírody, ale přitom v dosahu veškeré infrastrukturu a komfortu hlavního města.
Oleško je částí obce Březová-Oleško, nachází se 12 km jižně od Prahy (Praha západ), s výbornou dopravní dostupností – autem i PID. V místě je školka, restaurace, obecní úřad a další veškerá občanská vybavenost se nachází v okolních obcích.
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Pro více informací mě prosím neváhejte kontaktovat.
Budu se těšit na prohlídku.
| Cena: | 12 600 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právního servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-68469 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 104 m²
- Plocha parcely: 522 m²
- Zahrada: 418 m²
- Užitná plocha: 162 m²
- Sklep: 24 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
