Prodej - nájemní dům, 326 m²
Nádražní, Brno-střed, Brno, Brno-město
11 825 000 KčProdej - nájemní dům, 326 m²
Nádražní, Brno-střed, Brno, Brno-město
AUKCE unikátní nemovitosti na hlavním nádraží (326,02 m2)
Prodej bude uskutečněn formou připravované aukce s termínem konání 10.12.2024 v 15:00.
Vyvolávací cena je stanovena ve výši 11.825.000,- Kč. Provize RK je výši 3%+DPH, kterou hradí kupující nad rámec prodejní ceny.
Předmětem aukce je dvoupodlažní nemovitost o užitné ploše 326,02 m2 na zastavěném pozemku p.č. 291/3 s výměrou 246 m2. Jedná se o naprostý unikát brněnské pěší zóny s velkým potenciálem pro vytvoření jedinečného místa pro podnikání.
Nemovitost je vhodná nejen pro retailové provozovatele, kteří chtějí místo nájmu platit za vlastní nemovitost, ale také pro investory, kterým rádi pomůžeme s vyhledáním vhodného nájemce do těchto prostor, které jsou nyní ve stavu k rekonstrukci. Odhadované tržní nájemné je v rozmezí 75.000,- Kč - 100.000,- Kč / měsíc + energie, záleží na stavu prostor, do kterého jej nový majitel uvede.
Pro přístupy ze sousedních nemovitostí, dodatečné přívody inženýrských sítí, atd. jsou zajištěna věcná břemena ve prospěch prodávané nemovitosti, které máme k dispozici v plné textaci.
Doporučujeme osobní prohlídku, kde Vás rádi více seznámíme s potenciálem této nemovitosti a její jedinečnou atmosférou.
Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".
Cena: | 11 825 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-IETB100959-3 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 246 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 228 m²
Ponava, Brno, Brno-město
9 900 000 KčProdej - nájemní dům, 573 m²
Chaloupky, Brno-Komín, Brno, Brno-město
22 000 000 KčProdej - nájemní dům, 447 m²
Charbulova, Brno-Černovice, Brno, Brno-město
25 000 000 KčProdej - nájemní dům, 328 m²
Nivky, Brno-Líšeň, Brno, Brno-město
26 134 021 Kč