Prodej bytu, 3+kk, 77 m²
Křenová, Brno-střed, Brno, Brno-město
6 700 000 KčProdej bytu, 3+kk, 77 m²
Křenová, Brno-střed, Brno, Brno-město
6 700 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
byt 3+kk Brno, ul. Křenová
Hledáte prostorné bydlení v Brně s výbornou dostupností do centra, nebo zajímavou příležitost pro investici? Tento byt o dispozici 3+kk s přibližnou celkovou plochou 76,58 m², umístěný ve 3. patře cihlového domu, nabízí ideální kombinaci lokality, prostoru a investičního potenciálu.
Byt je před rekonstrukcí, což vám dává skvělou možnost upravit si jej podle vlastního vkusu. Díky oddělené kuchyňské části, prostornému obývacímu pokoji a dvěma ložnicím poskytuje dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení nebo efektivní rozvržení v rámci investičního záměru. Výhodou je také balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, který oceníte pro chvíle odpočinku.
O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel. Průměrné měsíční náklady jsou následující: záloha na plyn činí 3 610 Kč, elektřina 830 Kč a fond oprav a služby 2 023 Kč. Celkové měsíční náklady tak dosahují přibližně 6 500 Kč.
Lokalita, ve které se byt nachází, patří k dynamicky se rozvíjejícím částem města Brna. Ulice Křenová a její širší okolí se v posledních letech stávají cílem významných developerských projektů, které postupně mění charakter této čtvrti. Vznikají zde nové rezidenční budovy, kancelářské komplexy, občanská vybavenost a veřejná prostranství. Tento urbanistický rozvoj zásadně zvyšuje atraktivitu lokality nejen pro bydlení, ale i z hlediska dlouhodobé investice.
Blízkost centra města zůstává jedním z hlavních benefitů – zastávka MHD je přímo u domu, hlavní vlakové i autobusové nádraží jsou dostupné do pěti minut chůze. V okolí najdete vše potřebné – kavárny, restaurace, obchody, školy, školky i parky, v blízkosti najdete také cyklostezku podél řeky Svitavy, které nabízí možnost sportu, tak příjemných procházek. Díky pokračujícím investicím do infrastruktury i vzhledu čtvrti lze očekávat další růst hodnoty nemovitostí v této lokalitě v následujících letech, ideální za účelem investice.
V domě bude nově zbudován výtah, plánuje se také zateplení domu a úprava vnitrobloku. Parkování je možnost v modrých zónách v blízkosti domu, do budoucna přibližně 500m od domu vyroste nový parkovací dům.
Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem – ať už k vlastnímu bydlení v rychle se rozvíjející lokalitě, nebo jako dlouhodobě výhodnou investici. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento byt může být začátkem vašeho nového domova nebo chytré realitní investice.
Byt je před rekonstrukcí, což vám dává skvělou možnost upravit si jej podle vlastního vkusu. Díky oddělené kuchyňské části, prostornému obývacímu pokoji a dvěma ložnicím poskytuje dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení nebo efektivní rozvržení v rámci investičního záměru. Výhodou je také balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, který oceníte pro chvíle odpočinku.
O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel. Průměrné měsíční náklady jsou následující: záloha na plyn činí 3 610 Kč, elektřina 830 Kč a fond oprav a služby 2 023 Kč. Celkové měsíční náklady tak dosahují přibližně 6 500 Kč.
Lokalita, ve které se byt nachází, patří k dynamicky se rozvíjejícím částem města Brna. Ulice Křenová a její širší okolí se v posledních letech stávají cílem významných developerských projektů, které postupně mění charakter této čtvrti. Vznikají zde nové rezidenční budovy, kancelářské komplexy, občanská vybavenost a veřejná prostranství. Tento urbanistický rozvoj zásadně zvyšuje atraktivitu lokality nejen pro bydlení, ale i z hlediska dlouhodobé investice.
Blízkost centra města zůstává jedním z hlavních benefitů – zastávka MHD je přímo u domu, hlavní vlakové i autobusové nádraží jsou dostupné do pěti minut chůze. V okolí najdete vše potřebné – kavárny, restaurace, obchody, školy, školky i parky, v blízkosti najdete také cyklostezku podél řeky Svitavy, které nabízí možnost sportu, tak příjemných procházek. Díky pokračujícím investicím do infrastruktury i vzhledu čtvrti lze očekávat další růst hodnoty nemovitostí v této lokalitě v následujících letech, ideální za účelem investice.
V domě bude nově zbudován výtah, plánuje se také zateplení domu a úprava vnitrobloku. Parkování je možnost v modrých zónách v blízkosti domu, do budoucna přibližně 500m od domu vyroste nový parkovací dům.
Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem – ať už k vlastnímu bydlení v rychle se rozvíjející lokalitě, nebo jako dlouhodobě výhodnou investici. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento byt může být začátkem vašeho nového domova nebo chytré realitní investice.
| Cena: | 6 700 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 27.03.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/77 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-921577 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 77 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 4 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Křenová 241/69, Brno, 602 00 |
