Prodej bytu, 3+kk, 80 m²
Hvozdecká, Brno-Bystrc, Brno, Brno-město
8 495 000 KčProdej bytu, 3+kk, 80 m²
Hvozdecká, Brno-Bystrc, Brno, Brno-město
Cihlový byt 3+KK s předzahrádkou, zděným sklepem a garáží na ulici Hvozdecká, Brno-Bystrc
Jedná se o přízemní byt, s celkovou užitnou plochou 142,14m² včetně lodžie, sklepu a garáže s orientací na JZ, SV. Garáž může být součásti prodeje, dle zájmu za cenu 1.490 tis. Kč. Měří 19,22m² a nachází se přímo pod bytem. Případně můžeme nabídnout k prodeji lukrativní stání ve společných garážích 100m od domu za cenu 590 tis. Kč. Ani jedno není podmínkou prodeje.
Dispozičně: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou ( 32m² ), s předzahrádkou ( 43m²), dětským pokojem ( 18,5m² ) s vestavěnou skříní. Ložnice ( 12,2 m² ) s vestavěnou skříní, koupelna ( 7m²) a WC samostatné s umyvadlem a bidetem ( 2 m² ), chodba ( 7,5m² ), zděný sklep s policovým systémem ( 1,22m² ).
V ceně je zahrnuta kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči zn. Elektrolux ( lednice, myčka, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, digestoř), vestavěné skříně, vestavěná pracovna, sítě proti hmyzu, lustry.
Byt má bezpečnostní dveře. Podlahy: plovoucí podlaha a dlažba.
V mezipatře se nachází praktický zděný sklep.
Bytovém dům disponuje moderním výtahem, kolárnou, sušárnou. Přičemž sušárna není nikým v domě využívána.
V BD se nachází pouze 5 byt. jednotek.
Tento byt má bezbariérový přístup.
Reálná spotřeba za byt i s EON ( 4. osoby) 9.700,- Kč za rok 2023
Nový předpis záloh (platný od 1.10.2024) 8.637 Kč ( topení, voda, FO, osvětlení společ. prostor, výtah ) + elektřina dle spotřeby.
V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, pošta, lékaři, banka, restaurace, MŠ, ZŠ, MHD, moderní multifunkční hřiště. Relaxační procházky do přírody: 15 min. pěší chůzí Brněnská přehrada, Údolí oddechu atd. Autem do centra za 15 min.
| Cena: | 8 495 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.02.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/80 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01313 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 123 m²
- Celková podlahová plocha: 80 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Druh bytu: Jiný
- Sklep: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 114 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Příkop 843/4 IBC, Brno, 602 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+kk, 83 m²
Trnitá, Brno-střed, Brno, Brno-město
8 519 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 91 m²
Padělíky, Brno-Bosonohy, Brno, Brno-město
9 300 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 69 m²
Obřanská, Brno-Maloměřice a Obřany, Brno, Brno-město
8 878 750 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 98 m²
Chaloupeckého náměstí, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
8 700 000 Kč