Prodej bytu, 5+kk, 95 m²
Trávníky, Brno-sever, Brno, Brno-město
Cena na vyžádáníProdej bytu, 5+kk, 95 m²
Trávníky, Brno-sever, Brno, Brno-město
Luxusní nabídka – Dvě bytové jednotky se zahrádkou a dvěma parkovacími stáními v prestižní lokalitě
Dvě elegantní bytové jednotky, které se prodávají společně, vám umožní využít jedinečnou možnost propojení, čímž vznikne prostorný a luxusní byt 5+kk. Tento stylový a moderní prostor, navržený s důrazem na kvalitu a detail, zajišťuje nejen vysoký komfort bydlení, ale také výraznou přidanou hodnotu. Byty lze také využít jako vícegenerační bydlení, nebo také možnost využít jednu z jednotek pro vlastní bydlení a druhou jednotku pronajímat.
Bytové jednotky:
Byt 2+1 (51 m2):
- Dispozice: Prostorný byt s oddělenou kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. Pračka Siemens přidává na praktičnosti.
- Podlahy: Vinylové podlahy v obytných místnostech a dlažba v koupelně.
- Kuchyňská linka: Moderní vybavení včetně:
- Mikrovlnné trouby Mora
- Trouby Mora
- Lednice LG
- Digestoře Mora
- Indukční varné desky
- Ohřev vody: Elektrický bojler
- Podlahové vytápění: Není k dispozici.
Byt 2+kk (44 m2):
- Dispozice: Světlý a moderní byt s otevřeným kuchyňským koutem, obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022.
- Podlahy: Dřevěné plovoucí podlahy v obytných místnostech a dlažba v chodbě a koupelně.
- Podlahové vytápění: Podlahové vytápění v koupelně a ve vstupní chodbě pro maximální komfort.
- Kuchyňská linka:
- Trouba Siemens
- Myčka Bosch
- Pračka Electrolux
- Indukční varná deska Electrolux
- Ohřev vody: Plynový kotel.
- Zahrádka: Byt 2+kk disponuje zahrádkou, která může sloužit k příjemnému posezení. Po domluvě se společenstvím vlastníků (SVJ) je možné uvažovat o předělání zahrádky na parkovací stání.
Vytápění jednotek je řešeno přes plynový kotel, který se nachází ve sklepě a je využíván pro obě bytové jednotky.
Další informace:
- Součástí prodeje je vestavěné vybavení obou bytů. Jakékoli další vybavení nebo zařízení je možné odkoupit po domluvě s majiteli.
- K dispozici jsou dvě parkovací stání.
- K jednotkám náleží dvě sklepní jednotky
Lokalita – Černá Pole:
Černá Pole jsou jednou z nejžádanějších čtvrtí v Brně, známé pro klidné a zelené prostředí. Tato lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a snadnou dopravní dostupnost do centra města. Černá Pole jsou vyhledávaná pro svou historickou architekturu, blízkost univerzit a kulturních institucí.
Investiční potenciál:
- Prémiová lokalita Černá Pole zajišťuje stabilní hodnotu nemovitosti a vysoký investiční potenciál.
- Možnost propojení bytů na prostorný byt 5+kk nabízí flexibilitu a zvýšení hodnoty nemovitosti.
- Dvě plně vybavené bytové jednotky s parkováním představují skvělou příležitost pro dlouhodobý pronájem s jistou návratností.
Neváhejte a využijte tuto exkluzivní nabídku dvou bytových jednotek jako celku s možností propojení ve vyhledávané lokalitě Černá Pole – ideální místo pro vaše investice i pohodlné bydlení.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | info v RK, + provize RK, včetně právního servisu |
Dispozice/podlahová plocha: | 5+kk/95 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-30451 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 5+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 95 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 1+kk, 78 m²
Brno-střed, Brno, Brno-město
Cena na vyžádáníProdej bytu, 2+1, 50 m²
Čechyňská, Brno-střed, Brno, Brno-město
Cena na vyžádáníProdej bytu, 6+kk, 112 m²
Dubová, Brno-Jundrov, Brno, Brno-město
2 780 000 KčProdej bytu, 6+kk, 112 m²
Dubová, Brno-Jundrov, Brno, Brno-město
2 780 000 Kč