Tato nabídka je vhodná pro investora, podrobnosti na konci tohto inzerátu. Prodej velmi pěkného bytu s garážovým stáním, umístěné v cihlovém, terasovitě stavěném bytovém domě. Máme pro Vás novou a ojedinělou nabídku pěkného bytu s dispozicí 3+kk, se sklepní kójí a garážovým stáním, umístěného v pěkné, klidné a vyhledávané lokalitě Brna, Novém Lískovci, ulice Oblá ( vedle ulice Plachty.
Byt, který je umístěn ve IV. N.P. terasovitě stavěného domu bytového domu, v Brně málo k vidění, proto je zde možností bydlení spíše výjimkou. Kolaudováno 1998.
Dispozice: Vstupujeme do bytu do jeho chodby o cca 6 m2, s prostornou vestavěnou skříní, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností. První vstup je do koupelny spojenou s WC o ploše cca 6 m2, druhý vstup je do ložnice o výměře 13 m2, třetí vstup do pokoje o cca 10 m2 a čtvrtý vstup do obývacího pokoje společně s kuchyňským koutem o výměře 26 m2. Velmi pěkná kuchyňská linka je opatřena do linka zabudovanými elektrospotřebiči, a to lednice s mrazákem, elektrická sklokeramická deska, elektrická pečicí trouba, mikrovlnná trouba, odsávač par. Zde je vstup na prostornou terasu o výměře 16.7 m2, s krásným západním výhledem do okolí. Garážové stání a sklepní box jsou umístěny v I. P.P. bytového domu. CP bytu je cca 65 m2, garážové stání 15 m2 a sklepní kóje 4.4 m2. Výhoda krajního domu splňuje klidné bydlení s dostatkem parkovacích míst.
Zdroj ohřevu topení a ohřev vody do kuchyně a koupelny dodáváno dálkově, centrálně.
Podlahy, Předsíň a ložnice černá lesklá dlažba, koupelna na zakázku z Itálie (dlažba, obklady), v pokoji je vinylová podlaha antracit, vinylová podlaha v obývacím pokoji + kuchyň, podlahy nejsou vytápěné.
Poplatky dle vlastní spotřeby, nyní však zálohy jsou nastaveny zámerně vyšší: Jsou to : internet, měsíční zálohy na odběr vody teplé a studené, zálohy na topení, do spol. vlastníků, společné popl. pro dům, osvětlení a úklid společných prostor, fond oprav, celkem 8.017,-Kč, Elektřina, nyní EON – 2.020,- Kč, Garáž provozní poplatek 712,- Kč/ měs... Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) – C, máme k dispozici.
Stávající vlastník, má zájem v tomto bytě po jeho prodeji zůstat nejméně 24 měsíců v nájmu, proto je tady rovněž nabídka pro investora možnost jednání o nižší ceně včetně nabídky nájemného pro dobu pronájmu tohoto bytu.