Prodej bytu, 2+1, 103 m²
Antonína Slavíka, Brno-sever, Brno, Brno-město
9 950 000 KčProdej bytu, 2+1, 103 m²
Antonína Slavíka, Brno-sever, Brno, Brno-město
OV 2+1, ul. Antonína Slavíka, Brno Černá Pole
Byt se nachází v domě, který prošel kompletní rekonstrukcí, a je vytápěn vlastní plynovou kotelnou, což zajišťuje stabilní dodávky tepla i dlouhodobě příznivé provozní náklady.
Dispozice bytu je velmi praktická a nadstandardně velkorysá. Prostorná vstupní chodba přirozeně propojuje všechny místnosti a nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně i úložné řešení. Samostatná kuchyně je plně vybavená moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek místa pro velký jídelní stůl. Z kuchyně je přímý vstup na jeden z balkonů orientovaný do klidného vnitrobloku s přímým výhledem na vilu Tugendhat a zeleň, což je jedním z největších benefitů této nemovitosti.
Oba obytné pokoje jsou velmi prostorné, světlé a díky velkým oknům působí mimořádně vzdušně. Bez problémů zde vznikne pohodlný obývací pokoj, ložnice i pracovní kout. Druhý balkon přístupný z pokoje poskytuje další venkovní prostor a rozšiřuje možnosti užívání bytu.
Koupelna je vybavena rohovou vanou, topným žebříkem a moderními obklady. Samostatná toaleta zvyšuje komfort každodenního provozu. Velkým praktickým bonusem je také samostatná technická místnost, která slouží pro pračku, sušičku i další úložné potřeby.
Interiér prošel kvalitní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Vysoké stropy, nové podlahy, moderní osvětlení a dřevěné obložkové dveře podtrhují celkově elegantní a nadčasový charakter bytu. Byt se prodává kompletně vybavený, včetně kuchyně, skříní a většiny nábytku z fotografií, s výjimkou malého stolku a křesílek v kuchyni, což umožňuje okamžité nastěhování nebo rychlé zahájení pronájmu bez dalších investic.
Celkové náklady za byt činí 8 414 Kč měsíčně. V tom je započítána elektřina 1 390 Kč měsíčně, platba SVJ 6424 Kč měsíčně a internet 600 Kč měsíčně.
Samotný dům je architektonicky velmi hodnotný historický rohový objekt s bohatě zdobenou fasádou, který patří k dominantám této části Brna a výrazně zvyšuje prestiž celé adresy. Poloha u parku Lužánky patří dlouhodobě k nejžádanějším v Brně – nabízí kombinaci klidu, zeleně a přitom vynikající dostupnosti do centra města. Zastávky MHD jsou v bezprostřední blízkosti a do centra Brna se dostanete během několika minut.
Tento byt představuje výjimečnou nabídku jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako velmi stabilní a atraktivní investici v jedné z nejlepších lokalit města. Pokud hledáte prostorný byt s výhledy do zeleně, balkony, kvalitním zázemím domu a prestižní adresou, je tato nemovitost ideální volbou.
| Cena: | 9 950 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 30.01.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/103 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-17990DJ |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 103 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 8 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+1, 80 m²
Špitálka, Brno-střed, Brno, Brno-město
7 149 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 85 m²
Závodní, Brno-střed, Brno, Brno-město
8 085 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 78 m²
Tábor, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
9 900 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 92 m²
Domažlická, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
9 606 850 Kč