
Prodej bytu, 3+1, 73 m²
Valtická, Brno-Vinohrady, Brno, Brno-město
7 990 000 KčProdej bytu, 3+1, 73 m²
Valtická, Brno-Vinohrady, Brno, Brno-město

Prodej byt 3+1, 73㎡
Tento prostorný a prosvětlený byt má podlahovou plochu 73 m2 a nachází se ve 2. patře 11patrového bytového domu.
K dispozici je předsíň s chodbou, propojující všechny místnosti, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, kuchyně, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. K příslušenství bytu patří zmíněný balkon (4,2 m2) a sklep (2,7 m2). Celková plocha bytu tak činí 80 m2.
Bytová jednotka prošla kompletní, velmi vydařenou rekonstrukcí. Kuchyňská linka byla vyrobena na zakázku a je vybavena značkovými spotřebiči – indukční varná deska, digestoř, pečící trouba, myčka, mikrovlnná trouba. Ve vstupní chodbě je na míru vyrobený, vestavný nábytek včetně šatních skříní. Koupelna je pak vybavena vanou. Součástí rekonstrukce je vinylová podlaha a odhlučnění stropů. Za zmínku jistě stojí protipožární bezpečnostní vstupní dveře nejvyšší kvality. Zájemce si může ponechat ovládání bytu pomocí tzv. „chytré domácnosti“, případně bude byt vybaven standardními vypínači.
Bytový dům je také po rozsáhlé revitalizaci – výtahy, zateplení, fasáda, střecha, plastová okna, stupačky, poštovní schránky. Dle průkazu energetické náročnosti je budova vedena ve třídě „C“. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je řešeno dálkově.
Parkování je možné přímo u bytového domu či v bezprostřední blízkosti.
Tato lukrativní lokalita je vyhledávaná především pro perfektní a kompletní infrastrukturu v okolí – v blízkosti se nachází zastávka MHD, supermarkety, mateřská škola, základní škola, pošta, dětské hřiště, lékárny, zdravotnická střediska, restaurace, kavárny, úřad městské části a další potřebná občanská vybavenost.
Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112615.
Cena: | 7 990 000 Kč |
Poznámka: | Cena je uvedena včetně provize RK a právních služeb. |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/73 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-112615 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 12
- Užitná plocha: 73 m²
- Celková podlahová plocha: 73 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 4 m²
- Sklep: 3 m²
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.