Nabízíme k prodeji příjemně světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 41 m2, situovaný v oblíbené městské části Brno – Štýřice, na klidné ulici Havlenova. Byt se nachází ve třetím patře nízkopodlažního cihlového domu, který prošel revitalizací.

V roce 2021 proběhla v bytě rekonstrukce, která zahrnovala kompletní výměnu rozvodů elektřiny a vody, novou kuchyňskou linku, vinylové podlahy, interiérové dveře i obložky. V bytě jsou rovněž nově nainstalovány dvě rekuperační jednotky. Koupelna je v udržovaném stavu, její rekonstrukce proběhla již dříve.

Dispozice zahrnuje vstupní halu, kuchyni, dva samostatné pokoje, komoru a koupelnu s WC. Součástí je také prostorný zděný sklep o velikosti 3,5 m2.

Štýřice patří mezi nejžádanější lokality Brna – v okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost: obchody, restaurace, školky, školy i zastávky MHD (zast. Nemocnice Milosrdných bratří; zast. Vojtova). Do centra města se pohodlně dostanete během pár minut. K domu patří i pozemek se zahradou a posezením.

Vytápění je řešeno lokálně – plynovými topidly, což umožňuje kontrolu nad spotřebou a náklady. Díky revitalizaci domu jsou provozní náklady příznivé.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu – ať už hledáte startovací bydlení, nebo klidné místo blízko centra, tento byt vás nezklame.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těšíme se na vaši návštěvu!

Dispozice: 2+1
Celková plocha: 41 m2 + sklep
Výměry místností:
– pokoj 1: 18,2 m2
– pokoj 2: 10 m2
– kuchyně: 5 m2
– koupelna s WC: 2,3 m2
– předsíň: 4,9 m2
– komora: 0,6 m2
– sklep: 3,5 m2

topení: lokální (plynové topidlo);vlastnictví: osobní;konstrukce: cihlová;
patro: 3/4;orientace: východ; možnost nastěhování: ihned;
výtah: ne; náklady na bydlení: 2.530 Kč/měsíc + elektřina + plyn