Prodej bytu, 2+1, 47 m²
Valašská, Brno-Starý Lískovec, Brno, Brno-město
4 690 000 KčProdej bytu, 2+1, 47 m²
Valašská, Brno-Starý Lískovec, Brno, Brno-město
Prodej bytu 2+1, 47,1 m2 - Brno - Starý Lískovec
+ Dispozice 2+1
+ Dva samostatné pokoje
+ Celková plocha vč. balkónu 47,1 m2
+ Balkon 4 m2
+ Po částečné rekonstrukci
+ Plastová okna se žaluziemi
+ Klidná lokalita
+ Prostorná koupelna
+ Šatna
+ Prostorný sklep
+ Příjemné dispoziční řešení
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkem osmi a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice bytu nabízí dva samostatné pokoje a kuchyni navazující na vstupní předsíň. Dále má šatnu a prostornou koupelnu s toaletou.
Vedený je jako 1+1, ale dispozice byla při rekonstrukci upravena tak, že se nyní kuchyňská linka nachází v samostatné místnosti. Dispozice tedy nabízí soukromí ve dvou samostatných pokojích. Průchozí je pouze místnost s kuchyňskou linkou se vstupem do obývacího pokoje a koupelny.
Obývací pokoj s přístupem na balkon je orientován do klidného prostředí, nabízí příjemné místo k odpočinku. Balkon o ploše 4 m2 je ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Na stejnou stranu má orientaci také ložnice. Místnost s kuchyňským koutem nabízí dostatek místa pro vaření a umístění spotřebičů. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem a toaletou, nabízí také prostor pro pračku. Součástí kuchyňské linky je sporákem a digestoř.
Byt má plastová okna se žaluziemi. Na podlahách jsou v pokojích jsou nové plovoucí podlahy. V ostatních místnostech je dlažba.
Bytový dům je po kompletní revitalizaci, která zahrnuje nové chodby, výtahy, zateplení, rozvody topení a vody, což v celku výrazně snižuje náklady na spotřebu energií.
Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města, v blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace a zdravotnická zařízení.
Byt je ideální je ideální pro pár, který hledá prostorné a dobře situované bydlení v revitalizovaném domě s nízkými provozními náklady. V případě investičního záměru je byt vhodný také pro studenty, kteří najdou soukromí ve dvou samostatných pokojích.
Bytová jednotka je v současné době pronajata mladému páru se smlouvou na dobu určitou do července 2025. Nájemníci jsou velice spolehliví jak v platbě tak v řádném užívání bytu.
Pokud vás tento byt zaujal, rádi se s vámi setkáme na společné prohlídce! S financováním vám rádi pomohou naši specialisté.
Cena: | 4 690 000 Kč |
Poznámka: | vč. provize RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/47 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-01223-1 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 47 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 4 m²
- Sklep: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: sídliště
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 102 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+1, 63 m²
Pešinova, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
4 300 000 KčProdej bytu, 1+kk, 78 m²
Brno-střed, Brno, Brno-město
Cena na vyžádáníProdej bytu, 2+1, 50 m²
Čechyňská, Brno-střed, Brno, Brno-město
Cena na vyžádáníProdej bytu, 6+kk, 112 m²
Dubová, Brno-Jundrov, Brno, Brno-město
2 780 000 Kč