
Prodej bytu, 2+1, 59 m²
Jircháře, Brno-střed, Brno, Brno-město
7 350 000 KčProdej bytu, 2+1, 59 m²
Jircháře, Brno-střed, Brno, Brno-město

Prodej bytu 2+1 (56 m²) s balkonem v centru Brna
Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a z jeho oken je vidět Katedrála sv. Petra a Pavla. Byt je orientovaný na severozápad s tím, že okno v kuchyni je orientováno na sever a okna obou hlavních obývacích a velmi prostorných místností na západ, díky čemuž můžete využít balkon k příjemně stráveným okamžikům.
Dům pochází z roku 1967 a je v něm situováno celkem 16 bytových jednotek s výtahem. Mezi roky 2000 až 2014 v něm probíhaly průběžně dílčí rekonstrukce (střecha, okna - dvojskla, fasáda se zateplením a nakonec vnitřní interiér). Budova je celkově velmi dobře udržovaná a nadále jsou plánovány její další vylepšení.
Z předsíně je vlevo přístupná komora, samostatné WC a koupelna, vpravo kuchyně, v přímém směru ložnice a obývací pokoj, který disponuje vstupem na balkon (orientován západním směrem do ulice Leitnerova).
V roce 2021 v bytě proběhla i kompletní renovace původních parket, která navázala na rozsáhlou rekonstrukci vnitřního zázemí jednotky, koupelny atd.
V bytě se nachází starší kuchyňská linka zn. ORESI, která je plně funkční. V předsíni je umístěna vestavěná skříň na míru.
K větší variabilitě bytu přispívá možné umístění pračky s vrchním plněním v komoře, čímž se uvolní dostatek prostoru v koupelně pro další využití.
K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m².
Byt nabízí příjemné bydlení v centru města s docházkovou vzdáleností například do Denisových sadů, které jsou místem odpočinku a relaxace s krásným výhledem. Západně se nachází rozlehlý areál FN U svaté Anny.
Hledáte bydlení s výbornou dostupností všeho důležitého? Chcete se stát vlastníky bytu v centru Brna s nádechem historie? Nebo cílíte na výhodnou investici?
Byt byl dlouhodobě a stabilně pronajímán, SVJ v domě funguje bez dluhů a problémů. Měsíční náklady na provoz a služby jsou v přiměřené výši.
Cena: | 7 350 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 23.06.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/59 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-960228 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 59 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 3 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti

Prodej bytu, 2+1, 60 m²
Kamínky, Brno-Nový Lískovec, Brno, Brno-město
6 400 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 82 m²
Radlas, Brno-střed, Brno, Brno-město
6 250 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 50 m²
Ostružinová, Brno-Medlánky, Brno, Brno-město
6 200 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 65 m²
Kunštátská, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, Brno, Brno-město
6 900 000 Kč