Prodej bytu, 2+1, 65 m²
Vachova, Brno-střed, Brno, Brno-město
Cena na vyžádáníProdej bytu, 2+1, 65 m²
Vachova, Brno-střed, Brno, Brno-město
Prodej bytu 2+1, 65 m² v centrum Brna, ulice Vachova
Hledáte bydlení s neopakovatelnou atmosférou historického centra Brna s vysokým investičním potenciálem?
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 v atraktivní a vyhledávané lokalitě na ulici Vachova. Tento byt nabízí možnost městského života, skvělé dopravní dostupnosti a stability investice přímo v srdci moravské metropole.
Základní informace a dispozice:
Celková plocha: 65 m²
Dispozice: 2+1 (prostorná vstupní chodba, průchozí pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna, WC, balkón, sklep)
Vlastnictví: Osobní
Umístění: 4. patro cihlového domu s výtahem
Příslušenství: Starší sklepní kóje poskytující úložný prostor
Stav bytu a interiéru:
Byt prošel částečnou rekonstrukcí interiéru, která zajišťuje komfort pro okamžité bydlení nebo pronájem bez nutnosti dalších počátečních investic. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život jednotlivce, náročného páru i menší rodiny.
Prémiový investiční potenciál (Airbnb / dlouhodobý pronájem):
Díky své strategické poloze v historickém jádru města je tento byt ideálním produktem pro investory. Lokalita je extrémně žádaná pro krátkodobé ubytování typu Airbnb a Booking, stejně jako pro bonitní dlouhodobé nájemníky. Nemovitosti na této adrese si dlouhodobě drží vysokou hodnotu a zajišťují stabilní výnos.
Životní styl v centru dění:
Bydlení na Vachově ulici znamená mít vše podstatné hned na dosah. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost:
Gastronomie a kultura: Vyhlášené brněnské restaurace, kavárny, bary, divadla a kina jsou doslova pár kroků od domu.
Relaxace: Blízkost městských parků a zeleně nabízí skvělé možnosti pro odpočinek a procházky přímo v centru města.
Doprava: Zastávky MHD (tramvaje, autobusy) jsou v těsné docházkové vzdálenosti, Hlavní vlakové nádraží je dostupné během několika minut chůze. Lokalita navíc nabízí rychlé napojení na hlavní městské dopravní tahy.
Náklady na bydlení:
Měsíční poplatky: výpočtový list 2486 Kč/měsíc + elektřina 1000 Kč/měsíc a plyn 1690 Kč/měsíc.
Tento byt je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří chtějí bydlet na prestižní adrese nebo hledají bezpečné zhodnocení svých peněz.
Pro více informací, zajištění financování nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Provize RK je již zahrnuta v ceně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/65 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438714 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 65 m²
- Celková podlahová plocha: 65 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 5 m²
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+kk, 58 m²
Ponětovická, Brno-Slatina, Brno, Brno-město
7 700 000 Kč
Prodej bytu, 4+kk, 126 m²
Elišky Krásnohorské, Brno-Černovice, Brno, Brno-město
11 400 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 68 m²
Spolková, Brno-sever, Brno, Brno-město
7 400 000 Kč
Prodej bytu, 4+kk, 143 m²
Bosonohy, Brno-město
10 300 000 Kč