Prodej bytu, 2+1, 62 m²
Absolonova, Brno-Komín, Brno, Brno-město
6 900 000 KčProdej bytu, 2+1, 62 m²
Absolonova, Brno-Komín, Brno, Brno-město
Prodej bytu 2+1 Brno Komín, 3.NP, 57m2, balkon, sklep
Prakticky řešený byt 2+1 má podlahovou plochu 57 m2, k tomu balkon 3m2 a sklep 1,5m2. Součástí bytu je také komora, kterou můžete využít k uskladnění sezonních věcí, úklidových pomůcek, nebo ji využívat jako šatnu.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a díky samostatným vstupům do jednotlivých pokojů nabízí praktické uspořádání nejenom pro jednotlivce, pár, nebo mladou rodinu, ale také jako investici k pronájmu, a to bez dalších úprav.
Interiér prošel částečnou rekonstrukcí přibližně v roce 2002. Bylo vybudováno zděné bytové jádro, modernizována koupelna, toaleta a kuchyně. Byt je ve velmi dobrém stavu, udržovaný a připravený k okamžitému užívání, případně k modernizaci podle představ nového majitele.
Rozměry bytu:
Předsíň 6,88m2
kuchyně 12,36m2
toaleta 1,41m2
koupelna 2,72m2
1.pokoj 16,21m2
2.pokoj 14,65m2
šatna 2,77m2
sklep 1,49m2
lodžie 3,12m2
Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, vytápění a ohřev vody dálkově, před čtyřmi lety byl zrekonstruovaný výtah, dům je zateplen.
Atraktivita této lokality spočívá v atmosféře menšího města s veškerou občanskou vybaveností, dostupností do centra i okolních městských částí. Trolejbusová a tramvajová zastávka jsou 5 minut pěšky, v blízkosti je pizzerie, MŠ, venkovní posilovna, dopravní hřiště. Komín je velmi přátelský vůči jeho obyvatelům, zachoval si své tradice a nabízí širokou škálu zájmových aktivit od dětí až po seniory.
Největší předností Komína je jeho jedinečná poloha. V bezprostřední blízkosti najdete oboru Holedná a po oblíbené stezce podél řeky se pohodlně dostanete až k Brněnské přehradě, vzdálené 5 km, kde je spousta příležitostí k rekreačnímu a sportovnímu vyžití.
Pokud hledáte bydlení, které splňuje všechny tyto přednosti, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na osobní setkání při prohlídce.
| Cena: | 6 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize |
| Datum k nastěhování: | 08.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/62 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-18056EV |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 62 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Sklep: 2 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+1, 47 m²
Plynárenská, Brno-střed, Brno, Brno-město
6 492 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 47 m²
Tučkova, Brno-střed, Brno, Brno-město
5 190 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 49 m²
Křižíkova, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
7 040 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 54 m²
Křídlovická, Brno-střed, Brno, Brno-město
7 250 000 Kč