
Prodej bytu, 2+1, 70 m²
Horácké náměstí, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, Brno, Brno-město
6 300 000 KčProdej bytu, 2+1, 70 m²
Horácké náměstí, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, Brno, Brno-město

Prostorný byt 2+1 s lodžií a šatnou – Brno, Horácké náměstí
Byt o užitné ploše 68,76 m² se nachází v 11. patře panelového domu s výtahem a má dispozici 2+1. Nabízí prostorný obývací pokoj (24,14 m²) s velkým oknem, samostatnou ložnici (18,81 m²) a oddělenou kuchyni s jídelním koutem (11,59 m²). Velkým bonusem je šatna (2,77 m²) přímo v bytě – praktický prvek, který dnes už není běžným standardem.
Dispozici dále doplňuje předsíň (7,24 m²), koupelna (2,81 m²), samostatné WC (1,04 m²) a spíž (0,36 m²). Všechny místnosti jsou neprůchozí, koupelna i toaleta oddělené a prostor je přirozeně členěný. Ložnice byla původně průchozí z kuchyně – tento vstup je dnes zazděný, ale podle půdorysu jej lze snadno obnovit. Byt tak nabízí i možnost jednoduché dispoziční úpravy podle vašich potřeb.
Součástí bytu je lodžie (3,75 m²) orientovaná na klidnou světovou stranu a sklepní kóje (2,13 m²), ideální pro uskladnění sezónních nebo objemnějších věcí.
Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu. Koupelna je umakartová, podlahy pokrývá koberec a lino. V domě se topí ústředním plynovým topením, v bytě je plynový sporák. Nový majitel tak získá prostor pro rekonstrukci podle vlastního vkusu.
Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení v dosahu přírody a zároveň skvělou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i nákupní centra. Do centra Brna se dostanete pohodlně městskou hromadnou dopravou.
Parkování je možné přímo před domem.
Byt je k dispozici ihned.
Pokud hledáte byt s potenciálem, kde si vytvoříte domov podle vlastních představ, neváhejte a kontaktujte makléřku této nabídky pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Cena: | 6 300 000 Kč |
Poznámka: | Cena včetně právního servisu. |
Datum k nastěhování: | 09.06.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/70 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-416298 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 11
- Počet podlaží objektu: 13
- Užitná plocha: 68 m²
- Celková podlahová plocha: 70 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti

Prodej bytu, 2+1, 60 m²
Kamínky, Brno-Nový Lískovec, Brno, Brno-město
6 400 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 82 m²
Radlas, Brno-střed, Brno, Brno-město
6 250 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 65 m²
Kunštátská, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, Brno, Brno-město
6 900 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 62 m²
Novoměstská, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, Brno, Brno-město
6 250 000 Kč