K prodeji nabízíme příjemné bydlení o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Brno-Židenice. Byt o celkové výměře 63 m2 se nachází v přízemí cihlového domu. K bytu patří také přidělená uzamykatelná část kůlny, společný dvůr, sklepní kóje v suterénu a společná půda.
Byt se nabízí částečně vybavený dle fotografií. Kuchyně disponuje lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Součástí ložnice je velká skříň. V koupelně je vana s umyvadlem. Toaleta je umístěna samostatně. Pokoje jsou neprůchozí. Součástí bytu je také klimatizace.
V okolí domu najdeme restaurace, supermarket, kadeřnictví a dětské hřiště. Dvě minuty chůze od domu je vzdálená tramvajová zastávka Buzkova se skvělou dostupností do centra města.
Uvedena energetická kategorie C - úsporná.
Rekonstrukce domu a bytu byla kompletně provedena v roce 2010 a zahrnovala veškeré instalační rozvody, výměnu oken, renovaci střechy i zateplení celé budovy.
Provozní náklady jsou celkem: 9 162 Kč
SVJ platby: osvětlení 75,00 Kč
úklid 528,00 Kč
studená voda 837,00 Kč
dlouhodobá záloha 2 516,00 Kč - zbývá doplatit 800.000 Kč za úvěr za rekonstrukci domu - do umoření zbývá 8 let
kominické služby 81,00 Kč
vlastní správní činnost 1 790,00 Kč
krátkodobá záloha 125,00 Kč
Elektřina: 1240,00 Kč
Plyn: 1 960,00 Kč
V bytě aktuálně bydlí podnájemník s platnou podnájemní smlouvou za 17.000 Kč a zájmem o její prodloužení smlouvy.
Byt aktuálně pronajímá Ideální nájemce - exkluzivní služba, která přebírá veškerou zodpovědnost za udržování stavu bytu a pravidelné placení nájmu. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění.
V případě zájmu Vás rád nemovitostí provedu.