
Prodej bytu, 2+1, 52 m²
Krokova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
4 995 000 KčProdej bytu, 2+1, 52 m²
Krokova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město

Prodej bytu 2+1 na ul. Krokova, Brno - Zábrdovice/Židenice
Byt se nachází v domě, stojícím naproti parku, v lokalitě s plnou občanskou vybaveností, s výbornou dostupností do centra - zastávky MHD (autobusy, tramvaje) jsou vzdálené 200 - 300 od domu, dojezd do centra do 10 minut. V docházkové vzdálenosti (přibližně 600 m) se nachází také hypermarket Albert, několik restaurací, pošta, základní škola, zdravotní středisko, ... .
Jedná se byt vhodný jak k trvalému bydlení, tak i k investici, zejména kvůli jeho dostupnosti do centra a nízkým měsíčním nákladům (většímu výnosu).
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí třípodlažního domu.
Byt má celkovou plochu 52 m2, kuchyň je velká 6 m2, jeden z obytných pokojů 19,5 m2, druhý, jehož dispozici byla upravená a došlo tak k jeho propojení s předsíní, je velký 15,3 m2 (část původní příčky mezi místnostmi zůstala zachovaná, je možné ji obnovit), koupelna 3,6 m2 a WC 1 m2. K bytu patří prostorná sklepní místnost v suterénu domu, o rozloze 6,8 m2.
Okno z většího obytného pokoje je orientované do ulice (JV strana), z kuchyně a menšího pokoje do zahrady za domem (SZ strana).
Byt je vytápěný plynovými přímotopy (WAW), v koupelně je zánovní bojler se zásobníkem na ohřev vody.
V bytě byla přibližně před 20 lety provedená nová elektroinstalace (v mědi), jinak je určený k celkové rekonstrukci, nabízí se i provedená změny dispozic.
Dům byl před nedávnem nově omítnutý, byla provedená rekonstrukce střechy.
Za domem je zahrada, s možností využití pro posezení, pěstování a jiné venkovní aktivity.
Celkové měsíční náklady na bydlení pro 2 osoby: 4.473,-Kč, sestávající z 2.673,-Kč - platba správci domu (zálohy na vodu, fond oprav, osvětlení a úklid domu, ...) + 700,-Kč - plyn + 1.100,-Kč - elektřina
Byt je ihned volný, připravený k prodeji.
Cena: | 4 995 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/52 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-DR1B 21185R |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 52 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 7 m²
- Doprava: MHD
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.