Prodej velmi pěkného bytu v osobním vlastnictví, o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 66,7 m2, v klidném místě městské části Brno - Židenice, na ul. Nopova.

Dům, ve kterém se byt nachází, je vzdálený přibližně 350 m od zastávek MHD (tramvaj, autobus), nedaleko je i dopravní uzel Stará Osada. Dostupnost do centra přibližně 15 minut. V blízkosti domu se nachází obchod s potravinami (večerka), restaurace, kulturní dům, lékárna, dětské hřiště, kostel, park Bílá hora, supermarkety Albert a Tesco jsou v dosahu přibližně 1km.

Byt je umístěný ve 2. nadzemním podlaží (prvním patře, nad přízemním bytem) ve čtyřpodlažním, čtyřbytovém domě bez výtahu, celkově zrekonstruovaném před třinácti lety.

Celková podlahová plocha bytu je 66,7 m2, obytné pokoje jsou velké zhruba 18 m2 (každý z nich) , kuchyně s jídelnou 14 m2 + cca 2 m2 komora (spižírna), přístupná z kuchyně, ostatní plochu tvoří předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC. Do všech místností jsou samostatné vstupy z předsíně. Obytné pokoje jsou orientované do ul. Nopova - JV, kuchyně do zahrad za domem - SZ.
Byt je vytápěný vlastním plynovým kotlem, zajišťujícím současně i ohřev vody.
Součástí prodeje je i kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, trouba, digestoř) a trojdílná šatní skříň v jedné z obytných místností.

Aktuální měsíční platby, spojené s užíváním bytu jsou 1.100,-Kč, sestávající ze zálohy na spotřebu vody v bytě, platby za úklid společných prostor a zálohy na spotřebu elektřiny ve společných prostorách domu + 1180,-Kč - záloha na spotřebu plynu + 1.130,- Kč - záloha na spotřebu elektřiny v bytě.

Byt je v současné době pronajatý seriózním nájemníkům, nabídku je tedy možné chápat i jako výhodnou investici. Výše měsíčního nájemného je 14.500,-Kč + veškeré energie a služby. Nájem bytu končí k 30.11.2025.

Vlastník si vyhrazuje právo prodat byt nejvýhodnější/nejvyšší nabídce, stejně tak žádnou nabídku nevyužít.