
Prodej bytu, 2+kk, 54 m²
Arménská, Brno-Bohunice, Brno, Brno-město
5 700 000 KčProdej bytu, 2+kk, 54 m²
Arménská, Brno-Bohunice, Brno, Brno-město

Prodej bytu 2+kk, OV, 45,1 m² + lodžie 6,1 m², Brno-Bohunice – vlastní bydlení, nebo investiční příl
Byt je světlý a dobře dispozičně řešený. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,8 m²) nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Ložnice (9,8 m²), která je klidná a oddělená od denní části. Byt dále disponuje předsíní s úložným prostorem dvou komor, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. K bytu náleží lodžie o velikosti 6,1 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, a sklepní kóje o rozloze 2,8 m².
Byt prošel rekonstrukcí cca před 10 lety – zděné jádro, kuchyňská linka a nové podlahové krytiny (dlažba, koberce), zárubně dveří.
Hlavní výhody:
• Prostorná lodžie 6,1 m²
• Nízké provozní náklady – skutečné náklady za rok 2024 činily 3917 Kč/měs. + elektřina.
• Investiční příležitost – byt se dá pronajmout okolo 13 000 Kč měsíčně + 5 000 Kč zálohy na všechny služby včetně elektřiny.
• Oblíbená lokalita – v blízkosti MHD, obchodů, nemocnice, škol i zeleně
Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno-Bohunice, která nabízí rychlou dostupnost do centra i na dálnici. V bezprostřední blízkosti najdete zastávky MHD, obchody, školy, dětská hřiště i Fakultní nemocnici Brno.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jako startovní bydlení s výbornou dostupností do centra, nebo příležitost pro investory hledající stabilní výnos.
Nezmeškejte tuto nabídku – kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto bytu!
Cena: | 5 700 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize RK |
Datum k nastěhování: | 24.06.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/54 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-961610 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 54 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 3 m²
- Terasa: 6 m²
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti

Prodej bytu, 2+kk, 40 m²
Bratislavská, Brno-sever, Brno, Brno-město
5 810 000 KčProdej bytu, 2+kk, 46 m²
Vranovská, Brno-sever, Brno, Brno-město
6 200 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 71 m²
Radlas, Brno-střed, Brno, Brno-město
5 325 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 50 m²
Merhautova, Brno-sever, Brno, Brno-město
5 844 444 Kč