Prodej bytu, 3+1, 76 m²
Ibsenova, Brno-sever, Brno, Brno-město
7 650 000 KčProdej bytu, 3+1, 76 m²
Ibsenova, Brno-sever, Brno, Brno-město
Prodej bytu 3+1 74 m², Brno - Lesná
Hledáte nové bydlení pro svou rodinu? Tento prostorný byt 3+1 se šatnou a balkonem, ze kterého máte Brno jako na dlani a dohlédnete až na Pálavu, vás jistě zaujme.
Byt o celkové ploše 73,62 m² se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. K bytu náleží balkon o velikosti 2,25 m² orientovaný na jihozápad – ideální místo pro odpočinek. Součástí je také sklepní kóje v suterénu domu (1,99 m²).
Jedná se o velmi udržovaný byt ve standardním provedení. Koupelna je po renovaci a je vybavena sprchovým koutem a obklady. Každý pokoj (18 m², 18 m² a 12,5 m²) má samostatný vstup z chodby. Velkou výhodou je prostorná, uzavřená šatna. V pokojích pod koberci jsou parkety.
Celý dům prošel revitalizací. Velkým benefitem je také skutečnost, že společenství vlastníků nemá žádný úvěr a disponuje dostatečnými finančními prostředky ve fondu oprav.
Podrobný přehled měsíčních nákladů a roční vyúčtování záloh včetně elektřiny a plynu máme k dispozici v kanceláři.
Hlavní výhody:
• praktická dispozice 3+1 se šatnou
• nádherný výhled na Brno, poslední patro - klidný byt
• SVJ bez úvěru
• byt bude volný v průběhu 05/2026
• vhodné i jako investice k pronájmu (např. pro studenty)
Bytový dům:
• PENB: C – úsporná, (75 kWh/m²/rok)
• zateplený, plastová okna, nová střecha,
• nové zvonky včetně kamery
• sklepní kóje v přízemí
• čisté a udržované společné prostory
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat – ráda Vás bytem osobně provedu.
| Cena: | 7 650 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/76 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-93026 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 9
- Počet podlaží objektu: 9
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 75 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 75 m²
Mikulčická, Brno-Slatina, Brno, Brno-město
7 290 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 93 m²
Provazníkova, Brno-sever, Brno, Brno-město
7 800 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 69 m²
Vlkova, Brno-Líšeň, Brno, Brno-město
8 200 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 78 m²
Dunajská, Brno-Starý Lískovec, Brno, Brno-město
7 490 000 Kč